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2021年的昆明，都市白领穿梭于各大CBD，多个一线品牌相继入驻，房子早已盖到了三环外，一座又一座地标拔地而起，不断刷新着城市天际线……
时至今日，四大主城区早已人潮涌动。
整个城市面貌，天翻地覆。人们的生活观也随之改变。越来越多的人逃离了传统的市中心，如同逃离北上广。
他们当中，有人看好巫家坝，有人选择了滇池。但巫家坝更多是投资，滇池才是生活之地。
01
昆明城拓 富人向滇
数据显示，1949-2019年，昆明建成区面积由7.8平方公里扩大到416平方公里，增长了约52.3倍，昆明形成了多中心发展的局面，各个区域也再次明确了自己的分工。
这当中，却有个如同“秘境”的地方，这个区域看似不起眼，却大隐隐于市，吃尽了滇池的风貌底蕴，自成一套生活体系。
说它寂寂无名，却早已是昆明公认的富人区，滇池的C位，180字的“大观楼长联”300多年前就已闻名于世。
昆明大观楼|VCG
说它不解风情，却凭一众文人骚客和优美风光久负盛名，在密密麻麻的流水线之外，湿地、大观楼、文人园林、滇池、海鸥，何愁织不成一幅山海一色的生活之意？
是你了，滇池草海。
作为滇池的入水口，秀美风光自不用多说，更难得的是这里还是昆明豪宅的发源地， 从古至今，从大观楼到庾园，再到今天的宝能·滇池九玺，无一不是传世之作。
建于1927年的庾园|VCG
整个区域至今仍令人趋之如骛。这些建筑本身就比较独特，更重要的是拥有了“推窗看海（滇池）”的稀缺资源。所以，很多土生土长的昆明人将这里看成是昆明的“富人区”。
确实，现在靠海住的，都是人生赢家。
而这些年，昆明人想在草海拥有一套房子，就像东北人一定要在海南置业，福布斯富豪和好莱坞明星一定要在比弗利山庄有一套独栋别墅一样。
所以，除了独特的文脉，绝版的地段也是草海的价值之一。无法再生的土地，总是最珍贵的。
02
草海最后一块拼图
2000年前后，大多数昆明富人的聚居地是环翠湖的城市豪宅，从望湖雅筑到俊园、翠明园，翠湖周边的高档住宅成就了昆明现代第一个富人区，翠湖也长期是昆明房价最贵的地方之一。
随着城市边际的不断刷新，早在15年前，环翠湖开发就宣告结束，很多向往翠湖的人仿佛失去了坐标，只能在二手房市场上寻求一丝机会。
而草海作为最早的富人区，片区环境优异，但早年间大多还是民国时期的文人园林，在这里有钱买房也难，真不是矫情。直到近年来，融创、华夏阳光、金地等多家开发商的入驻，草海合围之势已成。
草海俯瞰昆明|VCG
草海成了很多人眼里的“香饽饽”，也让很多富人得以“上车”，现代化的富人区由此再次形成。
2019年11月，备受瞩目的“草海地王”被拍出，宝能集团选择在具有历史意义的草海板块落下了TOP级战略产品：宝能·滇池九玺。
对于草海和那些向往草海的人来说，这就像一场“及时雨”，是一块拼图，更是一次升级。
宝能·滇池九玺拥有三个关键词：核心地段、稀缺资源、产品力。
首先这里够核心。
滇池九玺所在的草海片区，“昆明富人区”的名头不用多说，而滇池九玺位于草海南岸核心区域，占据草海南岸4KM超长海岸线，是核心中的核心，这里拥有看滇池，观西山的绝佳视角，真正“隐于山水，显于城市”。
宝能·滇池九玺示范区实拍
其次，随着“上车”滇池的缺口越来越窄，这里还将成为真正的绝版。毕竟，像这样的地段，这样的产品，可能很长一段时间都很难出现在昆明的新房市场上了。
还有一线观滇的极致院落产品。
这里指的是它的前瞻性、创新性，在当地必须具备独特的标准。
宝能的产品价值观，既是要开发完整的标准化产品体系，又不能做脱离实际需求的创新，无论是产品、性能、服务， 每一个产品都要死磕细节，保证品质。
这在滇池九玺上体现特别明显：
作为宝能top级高端产品，滇池九玺尊重这块不可多得的土地，不复制，只定制。项目精益求精雕琢每一寸建筑与空间，将匠心发挥至极致，从规划到建筑，从园林到产品，从空间到服务，无一不是为匹配城市层峰人群的人居需求而来。
宝能·滇池九玺效果图
项目外立面采用新亚洲风格，强调建筑与环境的和谐共生，打造滨海新亚洲建筑群最美人文东方。
另外，在景观营造上，滇池九玺以“国际湿地生态、岛居生活美学“为定位，涵盖生态度假、岛居生活和奢华体验三大功能，自由开放，美好共融，营造社区即景区、生活即度假的草海城市会客厅封面作品。这是宝能“房子标配逻辑”里体现出的“更有温度的社交场景”。
更重要的是，宝能·滇池九玺还延续了草海的文脉，并深谙城市高阶人群对教育的重视，项目规划了全系名校。
不难看出，这里既是投资理财的第一选择，也暗藏着昆明顶豪的极致生活圈。
想度假和长住，项目周边环境优异，出门就能看到滇池；想投资，片区的房子在二手市场上一票难求。
《唐顿庄园》里说：这个城堡里发生的故事和这个城堡都将组成我们漫长的一生。
而宝能·滇池九玺说，所有的一切，都是要和你一生一世，生生世世。对于这样的项目来说，房子卖出去不是结束，住下来才是开始。
来源：凤凰网房产
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