提及改善，大家的脑海中，会浮现什么？
是动辄能容纳所有生活想象的传世大宅，亦或是坐拥湖光山色等绝美景观的终极居所？或许，“全都有“才能够满足顶端阶层对于改善的想象。
不过，可惜的是，现下的广州正在经历一场改善体验“大倒退”时期。
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广州面临
改善体验“大倒退”
这场改善体验的“大倒退”，在两大方面表现得淋漓尽致。
其一，是改善型居所面积的缩减。
随着房价逐步走高，广州“改善居所“的门槛似乎正在逐步降低。倘若过去两百平以上的住宅方能够得上改善的门槛，那么如今这个标准已经一再下降。
在房价压迫之下，各大开发商将户型越做越小，从近四年来广州大面积户型成交、供应走势，便可见一斑。
自2018年以来，广州300平米以上的住宅需求量依旧旺盛，但供应量却在逐步走低。2021年第一季度，300平米以上的住宅，甚至是“0供应”！
对比各个面积段的供应占比，也不难看出小面积户型在市场上的占比越来越高，而大面积户型逐渐减少，市场上的改善住宅，正在往“更小的面积”靠拢。
不难想象的是，在改善面积骤减的趋势之下，人们的改善体验将会经历一场“大倒退”。
其二，是居住质量的降低。
在如今的天河、海珠、黄埔等热门区域，动辄800万、上千万的房子，往往不过百平左右，同时还要忍受居住其中时，车流穿梭不止所带来的噪音、灰尘影响。
稍微远一点的区域，或许能够有大面积产品，但又因越限越严的“禁墅令”，鲜少见到容积率较低、私密性较强的非叠墅类产品。
不少人因此陷入了“改善焦虑”困境当中，难道，即使手握千万，人们苦苦追寻的改善居所真的凤毛麟角，一房难求了吗？
幸好，万物皆有裂缝。对于急于改善生活的顶端人群而言，在这场改善体验“大倒退”中，御湖名邸便是那照进裂缝的光。
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湖畔大宅
诠释“改善”真谛
“山、河、湖、海”四大极为稀缺的自然资源，御湖名邸坐拥其二，推窗便能揽尽“湖”、“山”两大景致。
项目位于黄埔区金坑森林公园旁，按照坡地起伏而建，依山面湖而居，高低错落有致的布局，令每一座大宅的视野都少有遮挡。
推窗往外，便是一幅层次分明的山水画卷，远处山脊苍翠、云雾缭绕的森林景致，近一些便是一汪平静湛蓝的湖水嵌映其中。
御湖名邸实景图
沿着11公里长的环湖岸线漫步，看晨光熹微浮于湖面，听鸟儿清脆啼叫，这样的生活体验，又怎么是城市中车水马龙能够相比？
更为难得的是，坐拥稀缺资源的御湖名邸，目前在售的“左岸”组团，整体容积率仅0.94，以超低密度将居住品质再提升一个阶层。
每一栋大宅，更与地势相结合，或揽青山苍翠之景，或枕涟漪微起的湖水而眠，将改善的真谛演绎得淋漓尽致，令人一见难忘。
御湖名邸实景图
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1.9万/平起
拿下主城大宅！
当然，不可忽视的自然禀赋，仅是御湖名邸升级“改善体验”中的一环。
只有当你真正迈入大宅之中，才能够感受到更高阶的居住体验。
御湖名邸“左岸”组团，每一栋都是独门独户，能够最大限度保证私密性。目前“左岸”组团在售建面约430㎡-650㎡大宅，整体实用率高达95%，光是居住面积便能够超越市面上一众改善居所。
关键是，首层约4.2米挑高、约11.5-16.1米的开间，这些一个个数字标签，更充分诠释了家族大宅的气场。
御湖名邸实景图
连通客厅的超大露台，将室内的空间延伸至室外，同时将室外的景观引入室内，两者互相交融，重塑了改善生活的可能性。
闲暇之时，约上三五好友，于露台上品茗谈天说地，观赏四时不同的风景，清风明月不过是座上常客，生活意趣油然而生。
御湖名邸实景图
何况，更令人难以想象的是，这样的改善型大宅，除了居住环境优越、居住尺度宽绰之外，还符合富人建仓“核心资产”考量。
御湖名邸所处的黄埔，本就是顶端人群青眼有加的“家庭资产压舱石”之一。而从项目出发，不过25公里的距离，就能抵达珠江新城，恰恰被纳在了主城区范围内。
地铁21号线金坑站就在项目旁，4站到科学城核心区，快线5站到天河员村，为生活带来难得的便利性。
交通区位示意图
一脚油门，便能到达人潮汹涌的萝岗万达、高德汇、天河城、美林M·live天地等大型综合体。
可以说，对于居所提出了更高要求的顶端人群而言，御湖名邸兼具了第一居所的便利性和第二居所的宁静。
萝岗万达实景图
而能够享有的这些改善体验，仅仅只要单价1.9万/㎡起！这个价格，即使放眼全市，也难逢敌手。
同样手握千万，天河、黄埔的网红盘只能够勉强买一套百平住宅，在这里却能够拥有一套“一生居所”。
看到这里，或许你已经知道，如何解决自己的“改善焦虑”了。
有时候，生活品质的改善，并不在于手中握住的资产分量，而是取决于你的一念之间。
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