买房可办假证？西安华南城1668时代广场被质疑违规销售

栗女士和销售人员的聊天记录栗女士向销售人员个人转入认购定金栗女士收到的收据

帮办假户口本、假离婚证，已婚可凭一张身份证买房？

西安市民质疑西安华南城1668时代广场违规销售

“他们为了让我买房，想尽办法来诱导我，还提出给我办理假户口本和离婚证，如此公然违法胆子也太大了！”日前，西安的栗女士向《阳光报》记者反映，称位于西安东北郊的华南城1668新时代广场销售人员在向她推销房子的过程中，以诱导甚至是违法的手段让她办理认购手续，希望相关部门能介入调查，制止华南城1668时代广场项目的非法销售行为。



销售人员向购房者提议办假证

栗女士向记者反映称，2020年9月10日，在西安国际港务区华南城1668时代广场项目销售人员的推介下，她认购了一套公寓。“当时销售人员说只要我的身份证就可以买，我才给他们交了3万元定金，第二天看完征信，他们说我是已婚，一个身份证不行，但很快他们就又承诺会解决这个问题，”在栗女士给记者提供的一段录音中，一名女子在不断地向栗女士讲解房子购买手续很简单，当栗女士提到自己老公在北京，户口本也不在西安，无法及时提供这些东西时，这名女子打断了栗女士的话，解释说：“你只要提供你的身份证就行，我们去找办证的给你办个假的户口本和离婚证，银行不看，也不查，我们这边经常这样办的，一般就两三百块钱。”这名女子还提醒栗女士，将来要把假户口本和假离婚证留好，以后还会用得上。

记者在栗女士的微信聊天记录里看到，当栗女士对办理假证的行为提出疑问时，华南城1668时代广场一名郑姓的销售人员一再解释说“户口本办下来跟真的是一模一样”“银行这边没人查，只要确保你的身份证信息是真实的，其他都不是重要的” “买房办理的人太多了，银行只是看一下，根本不查”“今天办理，明天就能下来”。

栗女士称，她对华南城1668时代广场销售人员为了售房而不惜冒险办假证的做法很意外，“这是违法的，我不敢那样做！”随即拒绝了销售人员的建议，并提出不买房了，希望能将30000元定金退还给她。“他们最初说的是只要我的身份证就可以买，后来又说一个人买不了，要么继续办理复杂的购房手续，要么就办假证，是他们先欺骗的我，这个责任应该由他们来负！”

华南城销售经理：已处罚涉事销售人员

针对栗女士的反映，记者来到华南城1668时代广场营销中心进行采访核实。

西安华南城有限公司的一名裴姓销售经理接受了记者的采访，他告诉《阳光报》记者，华南城1688时代广场的公寓销售是由第三方公司代理销售的，有的销售人员为了完成业绩就会采取一些方法。裴经理称，负责接待栗女士的销售人员就说了一些不该说的话，虽然提到了办假证，但最后也没有真正去办理。

裴经理进一步介绍说，在销售方面，他们华南城1668时代广场是很严格的，内部有个流转单，先有销售公司与客户接触、洽谈，最后再由销售人员带领客户到开发商的财务部交定金，签合同，“不是谁想交钱就能交的，是有一整套流程”。

裴经理说他也一直在关注跟进栗女士反映的情况，也对相关销售人员做出了处罚，要求销售代理公司合法销售。至于栗女士要求退还定金的诉求，裴经理称，根据合同约定，认购后是不能更名的，但他们最后作出让步，不仅同意更名，还放弃收取5000元的更名费，只要栗女士认购的房子有人买，栗女士就能拿到对方交来的定金，但截至目前，栗女士认购的房子依然没有销售出去。

针对裴经理的表述，栗女士又提出了新的质疑，称她的3万元定金并非如裴经理所说的交到开发商财务部，而是直接转给了一名姓李的销售人员，“虽然我最后也拿到了他们西安华南城有限公司开的收据单，但足以证明他们公司的销售环节是如何混乱，根本不像他们所说的那么严谨、正规！”

目前，栗女士仍在向有关部门进行反映，同时也在等着她的3万元定金能尽早退还。