近几个月以来，南岗区频繁的规划调整刷足了存在感。
4月15日，小编从黑龙江公共资源交易网了解到，哈西板块又迎一宗商住用地挂牌入市！
地块编号：NO.2021HT007
地块位置：南岗区学府路331号
用地面积：158179.7平方米
土地用途：二类居住用地兼容商业服务业设施用地
年限：住宅70年商服40年
容积率：≤2.4
起始价：206149万元
起拍楼面积：5430.25元/㎡
本次拍卖，将于2021年05月19日09时00分在“黑龙江公共资源交易网”开始。
该地块位于南岗区南部，东至学府路，南至合江路，西至学府西一道街，北至三环路。
交通方面，该地块最大的亮点便是临近哈尔滨地铁1号线同江路站，直线距离500米以内，是名副其实的地铁房。
此外，68、98、104路等多条公交线路途径地块周边，交通便利。
地块周边临近正德学校、哈尔滨工业大学附中、哈尔滨市新村小学分校等，教育资源尚可。
另外，项目配建幼儿园用地面积4000平方米，建筑面积3300平方米，基本可以满足区域内居民孩子上学需求。
虽然地块周边医疗配套资源稀缺，但通过地铁一号线，可直达医大二院。
该地块周边的生活配套已经非常清晰，生活氛围也在逐渐成熟。
二手房方面，4月南岗区二手房均价10678元/㎡，环比上月下跌1.16%，同比去年同期下跌0.42%。
新房方面，该地块周边可开发空地较多，未来新盘数量也将有所增加。
新盘项目距离较近的也就是凡尔赛诗城二期，参考均价11000元/㎡；
稍远点的汇龙·巴黎第九区参考价格11288元/㎡起；金地·风华雅筑参考均价13300元/㎡。
金地·风华雅筑
金地·风华雅筑位于南岗区哈西大街延长线与三环路交汇处，5栋高层，3栋小高层组成。
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