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温州有望迎来第一家低密高端度假酒店

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  近日,温州生态园C-04-03a、C-04-10a地块出让,由温州市现代服务业发展集团有限公司(现代集团)以4.0552亿元竞得,楼面价4100元/㎡,占地约209亩,预计后期将委托酒店集团运营。这意味着三垟湿地度假酒店项目重启,温州有望迎来第一家低密度的高端度假酒店。

  从地理位置看,该地块位于瓯海区三垟街道上垟村、龙湾区状元街道三郎桥村,属于三垟湿地范围内,向北约300米即瓯海大道快速路,向北约800米为S1线文昌路站(预留车站),能快速抵达高铁温州南站、温州龙湾国际机场。接下来,文昌路瓯海大道以北将建设城市快速路,向北可连接滨江商务区,并通过七都大桥辐射永嘉、乐清。

  就在土地出让前夕,温州市自然资源和规划局公布该地块控规调整,将部分土地性质调整为休养保健用地,剩余用地为风景点建设用地。同时规划还对优化了地块内的配套建设。从总平布局示意图可以看出,整个酒店规划有12栋建筑,主要功能布局为餐饮、休闲、政务接待、住宿、公共等部分。靠近中兴大道的东侧为宴会厅及会议区;中间为大堂、接待区及餐厅;核心部分规划了中央庭院以及集中客房;靠南的地方单独开辟出一块贵宾客房用地,为不同旅客需求做了准备,整个客房部分营造出临水而居的特点;西北方向主要为休闲区,规划了室内泳池、室内网球场以及演奏厅;西侧的1#、2#并没有标明用途。另外,在总平图西南角还规划了停机坪。

  当前,三垟湿地内仅建成位于西北角的阿外楼生态酒店,西入口附近万象城旁正在建设万豪酒店集团旗下万丽酒店,均以高层建筑为主。相比较之下,该地块以低密度、低高度的形式,与三垟湿地景观充分融合,更突出休闲、度假特征。□二木

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