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曾经人均GDP全国第一 如今蒸发三分之一!这个城市 没救了?!| 檀楼市

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  文/檀扒爷

  曾经人均GDP全国第一,如今GDP蒸发三分之一!这座“石油之城”,发生了什么?

  说到2018年全国百强城市中的人均GDP第一,你第一个想到的城市是哪个?

  深圳?无锡?还是鄂尔多斯???NONONO~都不是,排第一的,是东营!

  这样一匹黑马还真是意外,毕竟可能大部分人都不知道这是哪儿。

  然而更意外的还在后边,到了2019年,由于GDP一下子缩水了1000亿,东营直接从全国人均GDP第一跌出了前十。这如同跳楼机一般的体验,都在短短一年内发生......

  如此魔幻的体验,东营,到底是个什么样的城市?


  一年蒸发1000亿 怎么办到的?

  这个看起来很是可怕,一下子从近4000亿跌到了2900亿,很是离奇,但是仔细看下时间也就明了了,18年嘛,各地GDP挤水,大多数都被打回原形,只有少数几个还越挤越多了。

  而东营所在的山东,就是挤水最严重的地区之一,全省一下子少了近万亿的GDP,自动“拉近”了自己和浙江的距离。

  查看了下东营近三年的经济发展公报,发现18年是没有实际数字的,只有增长率,所以这里就看下2019年和2017年之间的差距。

  数据来源:东营统计局

  对比一下可以看出,东营这个挤水,主要都是在二产和三产上,尤其是二产,占比极大。

  那东营的二产是干啥的呢?根据我一个东营的朋友所说,胜利油田在东营嘛,所以实际上二产就是石化和橡胶这些,其他也没啥出彩的。

  换句话说,是胜利油田正在走下坡路。

  事实也的确如此,查阅一下5年内的消息,就会发现15年时,胜利油田就出现了由盈转亏的局面,而且还持续了数年之久,造成这种结果的主要原因,一是自身产量下降,二就是国际油价的连续下跌,让油田开采成本太高的问题一下子凸显了出来。

  之前就有网友拿大庆和东营对比,两个地方很相似,都是围绕油田建设的,而大庆油田2018年国内生产原油3204.4305万吨,大庆同年的GDP是2800亿;胜利油田生产原油2341万吨,同年东营GDP4000亿左右。

  这么一看,东营还真是水分不小,毕竟在产量不及的情况下GDP反超那么多,那必然是有其他产业强力拉动才有可能。

  可惜并没有,所以东营这水缩的,不冤。


  一个围绕着油田建起来的城市

  东营是个围绕着油田建立起来的新兴城市,外来人口多,主要来自北方,东北人占比较高,集中在主城区。

  全市三县两区,在新建的东营区,也就是现在的主城区出现之前,东营的人口主要集中在广饶区,因为这块地方的土地能够耕种,所以人多,后来东营设市成功,新区起来了,市政府也建在了那里,商业设施一并带起,于是东营区就成了东营最繁华的区域。

  东营区本身也是分东西两城的,东城是新城,是有意打造的中心中的中心,繁华程度已经非常高,也就是人口密集度可能不如西城区,但是西城的人正在往东城迁移,所以未来差距应该会变大。

  西城的话,本地人俗称基地,因为以前胜利油田的办公地点就在这里,所以就有这么一个称呼沿用至今。胜利油田在那里有自己的学校,有医院,相当于早期整个西城其实就是围绕着胜利油田整出来的。


  因为原本油田有钱,所以在基建上花的比较多,印象里在荒郊野外,啥都没有,突然会冒出个小别墅,走近一看是公厕,很任性。

  这几个点,一下就能看出胜利油田在东营的地位,支柱不愧是支柱,排场大,贡献也大,然后比较好的衍生产业就是广饶区的橡胶轮胎制造,疑似吊打全国。

  但是这个主要还是以前,油田目前能有正收益的也就渤海湾钻井平台之类的,陆地上的,该挖的都挖过了,还有的太深,钻探难度大,油田的效益也随之减弱。

  退休的油田工人,福利非常好,但是那是以前的老工人,目前在工作的工人待遇大不如前,就只有白条加部分工资。

  而且据本地人说,外来务工人员原来很多,现在正在逐步减少,很大一部分原因是因为一大批中小企业因为互相过桥贷款,结果一个崩个崩,原本飙升的经济一下子塌掉了......

  这样的就业环境,最直接的影响,按我朋友的话说:“但凡学习好的,都跑出去了,不愿意留下。”

  更加雪上加霜的是,东营本来有个211中国石油大学,现在只剩二本的胜利学院,其余搬到青岛去了。

  人才自产能力大减,只能依靠从外边拉人了。

  总的来说,人才引进力度还是有的,每个月福利还挺多,房补大概500块补贴,本科硕士博士一个比一个高,几年下来人才补贴也有个几十万,单看数字还蛮有吸引力。


  但是力度大了,要求也高,要国际公认学校排名几个榜都要前200的名校,要有一定的服务年限,如果提前跑路还会被追回福利。

  而且,虽然补贴看着还蛮像样,但是工资本身很低,对于大多数人来说收入本身发展机会并不大,这待遇一下就变得非常“感人”了......

  那所谓的高层次人才为啥要过去?显然,对于非石油石化专业的人来说,吸引力的确很低。

  但是!虽然说了很多缺点,东营却有一个非常大的优点,那就是房价很低!

  看了下安居乐信息,东营的房价一直都在7000和7500一平之间反复横条,目前定格在7231,鉴于之前有新闻说过全国新房均价已经过万了,东营这个价格,相对来说很照顾人了。

  涨不上去是为啥呢?其中一点,东营处在黄河口三角洲地带,地理位置导致了其土壤盐碱度较高,全是盐碱地,种啥啥不长,地广人稀,供过于求,房子自然就不值钱了。

  东营往后要怎么发展呢?鉴于支柱依旧是胜利油田,那其实就得依赖于油田本身的转型,那值得庆幸的是,油田在被低油价绊倒过一次之后,就起了转型之意,并且清楚意识到,效益不行不仅仅是油价造成的,究其根本,是资源接替不足。

  油田能做到由亏转赢,东营自然差不了。

  我个人觉得可能性还是很大的,东营在疫情期间非常强大,爆发时一个中招的都没有,导致周边城市都往那里涌,东营的各部门联合执法,不让其他车辆进入东营,合作效率之高,令人侧目。而且根据朋友说的,东营人民也非常配合,反正当时也不开工,就全跑河边钓鱼去了,但是依旧遵守人均间隔,执行力强大。

  当然其实还有个方法,蛮多人YY过的,那就是合并,这个事情济南已经干过了,所以真的有这么一天,也不会惊讶的。

  -- END --

  © Copyright

  作者:檀扒爷编辑:灰灰

  图片:来源于网络,侵删

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