百姓“受益”于高房价？专家：房价越高百姓财富越多，央媒回应了

看到标题，相信很多人已经觉得不可思议了。这种观点也有人说出来了？似乎不符合80%以上的买房人的心理预期。

但确确实实就有专家表示出来了，认为大部分百姓的财富都是于高房价。毕竟房地产发展这20多年，房价实实在在涨了许多。根据统计，从2000年到现在，房价从原来的2000元一平方，上涨到了如今的过万，整整涨了5倍，而这还只是整体均价，部分地区，例如北上广深，均价都涨到了6万左右。

收益

所以，经济学家张五常就曾直言，在不考虑房产分配均衡性的情况下，房价涨得越高越好，房价越高，代表着百姓的财富越多。同时，北师大某教授也有类似的观点，教授认为，当前房地产已经实现居住目标，在这个背景下，应该把房地产调控放开，这样大家都会受益。经济学家孟晓苏也有这种看法，孟晓苏认为，房价上涨给多数人财富尊严。

那这些专家的观点正确吗？笔者认为他们就是在赚噱头罢了，所谓的理由和根据，都是经不起推敲和检验的。

要知道，不是人人都有房子，如果是的话，那涨了肯定大家的财富跟着水涨船高啊，但现实情况是，有的家庭有多套房子，但有的家庭一套都没有，如果任由房价上涨，那有房的家庭和没房的家庭，差距就会越拉越大。

所以，从这一点来看，百姓受益于高房价的观点，就明显不正确了。

而且要知道，随着房价不断上涨，对于百姓来说，“弊端反而大于利”。为啥这样说呢？

因为房价越来越高，弄得大家都不敢消费，不敢随意辞职，尤其是有房贷在身上的人，更是小心翼翼，不敢犯错，不敢乱花钱。

对此，近日，经济委员会副主任杨伟明就提出“上海、北京居民收入高，但消费率却在不断下跌，其中最主要原因就是高房价”；根据Wind数据统计，北京居民2013-2020年消费率下降1.4%，上海则下降1%。

所以，对于房价上涨，让百姓受益的话，真是乱说一通。

其实对于这些观点，在近年来，也曾被央媒多次点评，给出回应。比如《经济日报》曾痛斥，过度依赖房地产，已经导致出现了严重的后遗症：挤压实体行业的生存环境，挤压老百姓的消费能力，扭曲年轻人的价值观，削弱国家的竞争力。无独有偶，《中国青年报》也痛斥高房价给年轻人带来的影响：高房价使得房子成为了高攀不起的奢侈品，让年轻人不敢买房，不敢恋爱，不敢结婚，不敢生育。

因此，笔者想在这里说一句，房子就是拿来住的，不是炒的。房价越高，赚的永远不会是平民百姓，只会让富人更富，同时拉开双方之间的距离，因为富人有资本炒作起来，而普通人只能选择接受与不接受罢了。

总而言之，树木不能涨到天上去，房价也一样，房子终究是给人住的，这个定位不能偏离。