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地段为王!扬州这家纯新盘验资80万,大批买房人坐不住了!

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今天的开头,讲个悲伤的故事:

  在扬州,几年前80万可以买到一套房,但现在,也可能仅仅只是一张入场券。

  近日有消息曝出:

  金地华著将于4月15日举行产品发布会,目前验资已结束,验资金额为80万。

  

  NO. 1|

  根据售楼员发布的信息,金地华著将于4月15日举行产品发布会。将会公开洋房户型,项目已于4.8—4.11号完成验资,验资金额为80万。

  

  如今的行情,大家恨不得各种揽客九九八十一式全上。新盘数量多,竞争激烈,来个客户不容易,怎么还敢自己给自己添麻烦呢?

  因此,很少有项目敢启动近百万的验资,就是怕把送上门的客户又吓走了。

  

  其实,大家可以注意到,一般十分抢手的项目,也就是热门楼盘开盘时,才会要求高额的验资条件。

  在如今竞争激烈的情况下,金地华著敢启动80万验资,这是对自己的项目极有信心的表现,那么它的底气在哪呢?

  据了解,金地华著产品定位非常高端,简单画个重点就是:定位改善+配套醇熟+稀缺主城盘

  金地华著,也就是主城东GZ215(二畔铺)地块,在2020年9月23日土拍中,31秒时间触顶,直接达到最高楼面地价

  该地块报名虽然需1.8亿门槛费,但是仍然吸引337家公司(含马甲)参与摇号!最终被金地拿下,楼面地价12007元/㎡。

  从这种“饿狼扑食”般抢地的背后,可以看出开发商对这幅优质地块的认可!

  这块地是目前扬州排名第二的高价地块。

  

  整个项目规划打造29栋住宅(洋房+叠墅)、2栋商业,容积率约1.4,绿地率约为35.2%。

  洋房建面约130㎡起步,平层叠墅建面约170㎡起步,是一个纯粹的改善楼盘。

  

  金地华著项目所在位置较好,位于主城东区,紧邻扬州古运河风光带和东关古渡旅游景点,无论是商业、教育、医疗、交通等配套都已然成熟。

  

  医疗扬州大学附属医院、扬州妇幼保健医院、苏北人民医院就在项目不远处,就医非常便捷;

  交通:项目往北是万福路、往南是文昌中路、往西是泰州路、往东是江都路,通达全城;

  商业:咫尺文昌阁商圈,金鹰购物中心、万象汇、时代广场,东关街、大润发,商业繁华;

  教育:项目周边的解放桥小学、梅岭小学、梅岭中学等都是优质教育资源;

  景观:古运河、个园、东关古渡、东关街、吴道台宅第,底蕴深厚;

  作为扬州老城区中心,一直都是扬州人心中的置业热土,市中心的地块本身就比较稀缺。

  金地华著一路之隔就是响当当的豪宅运河一品和红极一时的热销盘中信泰富锦棠

  2011年2月,运河一品开盘,均价21800元/m²。这个价格放在十年后的今天,也是妥妥的高价盘,更何况是十年前呢。

  

  中信泰富锦棠整盘备案均价21140元/㎡,包含洋房和大面积叠墅。项目洋房68天清盘,整盘92天清盘!速度惊人!

  

  周边楼盘的热销、自身产品的稀缺,这些都给了金地华著十足的底气,项目预计本月底公开售楼处。

  目前项目已公开城市展厅,从现场照片来看,展厅的简易沙盘区、洽谈区全被买房人占领,人气十足。

  

  图片来源于网络

  单价妥妥超过2万+/m²,洋房最小户型面积130m²起步,一套房起码在300万左右,对于想买这样房子的人来说,证明自己有80万,好像并不是一件难事......

  

  NO. 2|

  前有高价盘,不断的刷新买房人的价格认知,后有一些楼盘爆出天价验资门槛。

  买房人哭诉,现在在扬州买房,真的太难了。


  扬州楼市历经十多年的发展,不仅房价增长变化快,验资金额似乎也一路“高歌猛涨”。从5万、10万验资到近百万,不断被抬高的验资门槛,证实了扬州城市实力的提升,底气也越来越足了。

  对于真正的刚需自住者而言,上百万元验资门槛高不可攀。但好楼盘从来不缺买主,比如逢开盘必摇号的京华艺树院,卖的是又贵又好。

  就在近日,京华艺树院2#开盘,共61套房源,认筹金高达80万,却依然有451人认筹!61套房源当晚全部售罄!扬州人都抢疯了!

  

  摇号现场更是吸引了8100人线上围观,热度可见一斑。

  

  有钱人那么多,而我却只能吃瓜看戏……

  

  同样位于寸土寸金的地段,你觉得金地华著开盘后能掀起一波热潮吗?欢迎在评论区留言讨论~

  上就是今天的全部内容,欢迎在评论区留下你的看法,也可以加微信gzc7575交流扬州楼市最新动态。

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