网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

建面约103㎡起!南通又一纯新盘曝出大动作,毛坯限价16119元/㎡

0
分享至

  2021年,银河新区开篇不凡。前有卓越华宸世纪成就约6.2亿的热销传奇,后有紫宸府美好交付如约而至。

  如今,随着紫云朗境、金辉项目两大新星浮出水面,板块也将迎来新一轮爆发点。

  就在前段时间,眼看竞品动作将近,金辉项目紧急公开了城市展点。尽管低调,但现场也是小有热浪...


  一、毛坯限价16119元/㎡!金辉项目预计6月底开盘,建面约为103-111㎡

  就在去年12月8日,通州银河新区第一宗双限--R2020-026地块被豪尔森集团幸运中签,楼面价7430元/㎡,未来Zui高备案均价精装18119元/㎡,毛坯16119元/㎡。


  时隔两周,因资质审核问题,豪尔森让位于第二顺位的金辉地产,一时间也成为众人谈资。

  随着“银四”拉开序幕,金辉项目在还未公布案名的情况下,率先公开了万达广场的城市展点。


  于是,今天我前往位于通州万达广场一楼的金辉项目城市展点进行实探,为大家带来相关信息。

  可能已到饭点,展厅内并没有买房人了解项目,只有一位置业顾问“留守阵地”。

  随后,置业顾问表示:项目虽没怎么宣传,但是平时客户到访量也有5、6组。


  据介绍,金辉项目共规划11栋住宅,5栋9-11层洋房,6栋17-18层小高层,共668户,容积率1.8,绿化率约30%。


  项目仍未公布案名,预计6月中旬开放样板房,6月底迎来一期开盘,推出约300套房源,毛坯交付。

  由于项目是银河板块第一宗双限地,未来房屋毛坯限价16119元/㎡。

  

  而在户型方面,项目计划打造建面约103㎡、111㎡两大户型(户型图暂未公布),三房起步,满足大部分刚需群体的购房需求。

  此外,置业顾问透露:项目将于4月17日在建设路与大庆路交叉口(大润发向南200m)正式公开城市展厅,预计也会有部分信息释放。

  二、金辉地产南通首子,以旗下中高端“云著”,迭新高阶生活体验

  金辉地产,1996年发轫于福州,2009年总部迁往北京,是一家“全国布局、区域聚焦、城市领先”且声誉卓著的大型地产开发商,拥有国家一级房地产开发资质。


  图源:金辉官网

  集团围绕都市圈、城市群深化六大区域布局,足迹遍布全国30个核心城市。截至2020年底,土地储备筑面超3000万平,已服务30余万业主。


  今年3月18日,金辉集团荣获“2021中国特色地产运营优秀企业TOP1”;“2021中国房地产百强企业TOP37”等多项荣誉。


  据了解,为不断优化产品品质,打造全生命周期产品,集团推出了高端“铭著系”、中高端改善“云著系”、Shou置“优步系”、大体量“大城系”等四大产品系。


  四大产品系代表作品

  而此次,金辉将为通州银河板块带来中高端产品系--“云著”系,户型方面则为“优步”系,可契合部分刚需人群需求。

  其中,“云著”将科技、匠心、创新理念融入社区打造,并嵌入创新的5NEW体系,带来全家庭型共享社区生活。


  目前,江苏区域的“云著”代表作有南京金辉白马云著、苏州金辉江南沄著等项目。


  南京金辉白马云著 实景图

  由于项目还处于前宣阶段,项目案名、社区配套、开盘信息等具体内容无从知晓。

  不过,可以知道的是,项目共规划5栋9-11层洋房,6栋17-18层小高层,共668户,容积率1.8,绿化率约30%。

  整个社区为纯人车分流设计,楼栋建筑风格为现代轻奢,将同步一线城市审美趋势。


  项目示意图

  社区内将设置物业用房、治安联防站、密闭式生活垃圾分类收集站及快递用房等多项公建配套设施。


  物业方面采用金辉自持物业,拥有国家一级金牌物业资质,中国物业管理百强企业40名,其“全生命周期服务体系”已覆盖全国二十余座城市,服务超十万余业主。


  三、择址银河新区核芯,项目周边配套陆续完善,一路之隔的竞品已摩拳擦掌

  金辉项目位于通州银河板块金富路西侧、五号横河南侧,周边配套还在陆续完善中。


  教育方面:通州金郊初中、金沙小学银河校区、虹西幼儿园均距离其不远;

  商业方面:上悦城商场(在建)、大润发、文峰大世界、集贸市场、华宸世纪约1.5万㎡社区商办综合体(规划)等商业就在附近,基本满足日常生活所需;

  交通方面:坐拥“七横四纵”主次网路、江海大道东延(在建)、兴东机场,交通相对便捷。

  周边小区:毗邻卓越华宸世纪、卓越悦宸、卓越万科新都会、紫宸府、上悦城等小区,居住氛围浓厚。

  据了解,目前板块内仅有卓越华宸世纪一家楼盘在售,Zui后一批次房源加推中,建面约83-128㎡洋房、高层产品。


  项目效果图

  项目部分户型图:

  ▼高层83㎡两室两厅一卫


  ▼洋房128㎡四室两厅两卫


  此外,值得关注的是,与金辉项目仅一街之隔的紫云朗境已正式公开城市展厅,现场可谓人气爆棚。


  据了解,紫云朗境共规划9栋18层小高层,17栋9-11层洋房,总户数1674户,容积率1.9,绿化率约30%,建面约91-125㎡。

  项目预计5月中旬开放售楼处,Zui快5月底迎来开盘,暂定一期开盘楼栋为洋房20#、21#和高层26-28#,放风1.7-1.8万/㎡(具体以项目后期公布为准)。


  项目部分户型图:

  ▼高层91㎡三室两厅一卫


  ▼洋房102㎡三室两厅两卫


  面对银河新区两大竞品相继出仓,迎来正面对决,买房人又将作何抉择。我们静待六月,揭晓谜底。

  补充说明:1/本文来源南通楼市观察,仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

610万人的青海,拥有50万人到成都购房置业,是何因素成为首选?

小常娱乐
2021-05-06 01:14:38

冯巩上学时,同桌指着“冯国璋”问是不是你太爷爷,他却使劲摇头

五美吟
2021-05-05 19:02:19

Dota2:官方下狠手!A级联赛一队被取消参赛资格,队内三知名选手

骑车去旅行
2021-05-05 22:55:05

囤积6000万支疫苗!美国行为被批将害人害己

环球时报国际
2021-05-05 10:44:35

36岁的杭州王女士,坚持5年“过午不食”,现如今身体怎么样了?

健康养生干货技能
2021-05-05 22:19:25

储蓄率“断崖式”下降,银行要慌张了?国人的钱流向哪了?

小强财艺
2021-05-05 22:16:38

印度疫情大爆发!30天夺走9位艺人生命,有人1天内连失2名至亲

开开森森
2021-05-05 01:48:50

绝不让中国孤军奋战!重要组织领导人对美下死命令:不许针对中国

前沿时刻
2021-05-04 19:18:57

土耳其:因科兴疫苗优先满足中国国内需求,未能如约交付

海峡军武
2021-05-04 21:07:43

中介给业主发的一条短信:现在的行情,房子可能5年都卖不完!

房产走向
2021-05-05 14:51:48

郭威的沉默,才是真正的当头一棒,让许敏提早看清了处境

情生来缘起
2021-05-05 10:39:21

上港国脚已连续3个赛季染红!范志毅直言该追罚,央视:确实很坏

我爱英超
2021-05-05 22:34:30

土耳其悍然入侵邻国,战机火炮无人机悉数出动,这次不是叙利亚

海空视界
2021-05-05 15:47:30

浙江富二代张晓恩,豪出3亿追女网红,破产被抓女友直接分手

史载史
2021-05-05 19:08:19

伊通河打捞起一具尸体, 围观者称其头部缠着透明胶带

微生活一吉林
2021-05-05 21:42:26

日本一男子苦追6年用40封情书打动日本国民女神!婚后她还隐退下乡生活...

东京食间
2021-05-04 09:52:07

准备撤离?特斯拉提前清偿上海工厂6亿美元贷款

创新科技理念
2021-05-05 22:48:18

官宣!广州队被处罚

广州未赢够
2021-05-05 14:49:39

“五一”出游全面反超!广州排在国内大交通热门出发地之首

羊城派
2021-05-05 22:47:07

绝杀、红牌,上海德比真过瘾,可惜这种高水平比赛明年未必还有了

体坛胖司机
2021-05-05 22:45:43
2021-05-06 07:33:08
南通楼市观察
南通楼市观察
坐标南通,观察楼市
1404文章数 6612关注度
往期回顾 全部

房产要闻

租赁住房发展起步,正在如何改变土地市场格局?

头条要闻

留学生赴美限制解除 有的人放弃了出国

头条要闻

留学生赴美限制解除 有的人放弃了出国

体育要闻

ESPN:皇马、巴萨和尤文可能被禁止参加未来两年的欧冠

娱乐要闻

董洁与儿子同框 顶顶身高快超妈妈

财经要闻

科技要闻

爱奇艺凌晨回应被责令停录青你3 :诚恳接受、坚决服从

汽车要闻

有两种特别配色 路虎于日本推揽胜运动特别版

态度原创

艺术
旅游
手机
本地
公开课

艺术要闻

60幅谢稚柳山水,遒丽敦重,气度堂皇!

旅游要闻

山西一“豪华”古城,耗资35亿建成

手机要闻

三星Z Flip3高清渲染图曝光 网友:更有辨识度

本地新闻

你的家庭有让你感到窒息的时刻吗?

公开课

总对你说这3种话的人,不建议交往