原中国社科院金融研究所金融发展室主任易指出,宪容管住房价、稳定房价、控制房价的目的,不仅在于让这条房地产大船再划下去,还在于如果房价不稳定,房地产市场价格出现调整,那么整个房地产市场的利益冲突及矛盾都会由此而暴发。
就目前的情况来看,房地产市场已经成了整个社会利益冲突的火山口。整个房地产市场利益的话语权基本上掌握在少数人手上,他们根本就不愿意让其巨大的利益让绝大多数人来分享,否则中国的房地产市场价格早就出现了调整。因为,就目前各种统计指数来看,整个各地的房价在上涨,但是中国早就出现不少城市的房价下跌,这些城市早两年居民购买的住房已经出现了亏损。比如东南沿海的一些城市。但是这种情况在统计指数中很少反映,政府生怕这些情况影响整个市场预期。
还有,住房均为每平方米15000元。这样的一个价格水平,对中国绝大多数居民来说,肯定是很高。全国居民人均可支配收入28228元,其中,城镇居民人均可支配收入39251元,农村居民人均可支配收入14617元。如果以城市居民购买100平方米的住房来计算为150万元,城市家庭房价收入比19。农村居民房价收入比达50。所以,就全国的情况来看,总体房价水平还是过高,绝大多数居民无能力负担,对一线城市来说更是如此。把房价稳定在这个水平,对绝大多数人是不公平的。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.