话说此轮楼市调控堪称史无前例，一二线及热点城市房价集体降温，成绩可谓杠杠的！然而有一个奇怪的现象，楼市调控大锤没有实打实地砸向大部分三四线及以下城市，在楼市一片唱衰声音中，房价依旧在高歌猛进，涨声依旧。那么，这背后原因究竟是什么呢？
答案很简单：库存。在2011年时，一线城市开启限购，不少房企制定转战三四线的战略；2013年后，三四线城市房地产库存达到峰值，不少城市面临消化困难问题，直至目前，一直在去库存路上。
但是，现在三四线楼市库存正发生着质变，在此轮楼市调控制造的外溢需求和棚改货币化安置下，已经实现了大部分库存转移。即使是左走倒右手，终究是消化了。
三四线楼市库存变了，房价也就悬了！划重点！近日，住建部部长王蒙徽接受采访时表示：三四线城市库存降低，已经回到了合理的区间。
业内人士分析认为，此轮楼市调控明显对三四线城市手下留情，更多的原因是怕库存问题压垮脆弱的三四线楼市环境，但是随着库存持续消耗，进一步调控随时可能出现，可谓乌云密布，惊雷一触即发。说句不好听的，该关门打狗了。
不得不说，别看现在一些中小城市房价涨的欢，极有可能是“烟雾弹”，引入一些人盲从，做出非理智判断，终究沦为这场泡沫的垫脚石，接盘侠。
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