网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

别幻想了!100亿平方米存量房压身,刺破泡沫已不得不发!

0
分享至

  多年来,房价暴涨越演越烈,尤其是此轮房价暴涨,房价翻番城市比比皆是。在巨大利润诱惑下,仍然有很多人抱着一夜暴富的想法,不断地往房地产市场里冲,完全忽略了房地产大环境正在巨变。

  

  中国楼市库存高,具体多少一直争论不休!据凯辉高德总裁谈子信称,当下中国房地产市场,每年的新房还在以10万亿左右的规模在增长,其中30%继续成为存量地产。换算下来,目前中国房地产存量市场总面积已经超过100亿平方米,资产价值约为245万亿元,相当于我国三年的GDP总和。

  业内人士分析认为,中国过去的30年,造了400亿平方米的房子,尽管“去库存”愈演愈烈,但是面对增量市场和失衡的去库存结构,还是造成了库存不断增加,泡沫不断吹大。

  要知道,银行、开发商、地方政---府已栓在了一根绳上,开发商借银行钱拿地,把钱给了政---府,有土地做支撑,地方可以继续举债过日子。如果直接捅破房地产泡沫,银行会被坏账压垮,地方政---府会破产。

  

  唯一的办法就是“拖”字解决,改变现有房地产发展模式,重新洗牌,这也是楼市自救的唯一办法。重要的一环就是银行能够从楼市现有模式捆绑中解脱出来,一旦解脱就意味着楼市的末日正式到来。

  不得不说,把银行从房地产剥离正在进行。近日银监会主席郭树清在接受人民日报专访时表示,根据中央要求,攻坚战的目标是要使宏观杠杆率得到有效控制,金融结构适应性提高,金融服务实体经济能力明显增强,硬性约束制度建设全面加强,系统性风险得到有效防控。

  围绕上述目标,银行业要加强对各类风险的防范和化解,努力促进形成金融和实体经济、金融和房地产、金融体系内部三个方面的良性循环。需要着力降低企业负债率,抑制居民部门杠杆率;严格规范交叉金融产品,继续拆解影子银行;清理规范金融控股公司,有序处置高风险银行业机构;深入整治各种违规金融行为,坚决打击各种非法集资活动;继续遏制房地产泡沫化倾向,主动配合地方政府整顿隐性债务。

  

  可见,房地产市场围困将进入长期化,作为普通投资购房者还是小心为妙,毫无夸张的说,全民炒房跟全民作死没什么两样,早晚会在房价上体现出来。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

杨振宁大儿子:翁帆是个善良的女孩

凡间事
2021-05-07 05:03:57

辽宁人周鹏衣锦还乡!百万豪车接送牌面太足,为广东拿8冠太荣耀

家乡体育
2021-05-07 20:44:27

“中国有什么好怕的!”澳媒语出惊人引炸锅,莫里森想拦都拦不住

苗家少女
2021-05-07 18:26:49

青瓦台悲歌:监狱关不住三星太子,文在寅斗不过财阀掌门?

华商韬略
2021-05-07 11:52:50

2-1!1-0!马竞+塞维轰然倒下!2.1亿黑马搅局西甲,皇马恐遭重创

奔跑的赛场
2021-05-07 13:30:05

事关“中国统一”!王毅强势发声后,美国亮明最新立场,震动全球

海拔新观察
2021-05-07 12:10:29

船只发生冲撞!英法4艘军舰对峙,数十艘法国船只包围英属岛屿

绝对观察
2021-05-07 16:54:48

沪上一外资银行职员在秦岭徒步失联已5天,搜救仍在进行

上海新闻广播
2021-05-07 18:09:59

这菜不愧是东北下饭王!难怪魏大勋吃胖十斤都不撒手?!

菜菜美食日记
2021-05-07 17:37:41

儿啊:今生我们母子缘分已尽,不要钱的保姆你以后再也找不到了!

小灵故事通
2021-05-07 13:45:01

德云社又躺枪?曲协再次召开座谈会,坚决杜绝只有班规没有法规

嗨嗨的迷子
2021-05-07 20:25:08

刘嘉玲卸妆我忍了,谢娜卸妆我忍了,看到迪丽热巴:开眼界了!

闲云娱乐圈
2021-05-03 14:05:37

上海一男子与“蟹坚强”的故事,20多天奇迹发生,网友:莫名感动

舞蹈世界的圈子
2021-05-07 00:16:38

儿子出生一个月,妈妈嫌耳屎脏全给掏了,丢完垃圾回来妈妈却哭了

小历闲话
2021-05-07 13:58:38

男子花2000元包夜,强行与女子发生第4次关系,构成强奸吗?

法制播报
2021-05-07 13:58:16

全国收视第一,央视这部新剧,连拍3部,为何还能这么“霸气”?

电影生活
2021-05-07 15:53:52

郑爽上线更新动态,发文尽显伤感!疑对张恒的感情耿耿于怀

娱乐团长
2021-05-07 17:49:51

最近迷上了瑜伽的学妹,走到哪里都是穿着瑜伽裤,风景秀丽

点滴娱综
2021-05-07 19:51:25

传Robinhood拥有420亿枚狗狗币,2个月从21亿美元升值至250亿美元

和讯网
2021-05-07 13:46:05

霍思燕胆子真大,出席活动身穿V领接近肚脐,胸前那颗黑痣撩人!

八姐论八卦
2021-05-07 09:41:53
2021-05-07 22:12:52
房产走向
房产走向
搞笑视频大全
2851文章数 6540关注度
往期回顾 全部

房产要闻

[上海]今天4盘公示认购信息,大虹桥热盘上线

头条要闻

企业亿元竞拍土地遭中止转让 当地:交易系统故障

头条要闻

企业亿元竞拍土地遭中止转让 当地:交易系统故障

体育要闻

埃梅里淘汰枪手创历史 黄潜疯狂庆祝

娱乐要闻

杨超越穿甜美白裙上班 巨型水壶抢镜

财经要闻

科技要闻

盖茨离婚细节曝光:家人几乎都站梅琳达

汽车要闻

不只有SUV车型 WEY品牌将发布轿车/MPV等

态度原创

本地
家居
健康
数码
公开课

本地新闻

“鸡娃”盛行时代,孩子能有自己的选择吗?

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

减肥有捷径可走吗?

数码要闻

女装大佬晒性感私房照被围观:感受颜值暴击!

公开课

美国人在华开销公开 为何吐糟中国人假精致?