拆迁要想成功维权，就必须避免犯错！注意，这两件事拆迁户不能做

　　征地拆迁产生纠纷，被拆迁人若是想维权成功，那就必须要避免犯错误，即便是找律师维权，也得要提供一个好的维权基础才行。对于被拆迁人来讲，拆迁当中的每个细节都是至关重要的，如果在原则上出现了错误的选择与做法，那基本也就没有了反悔的可能。这里必须要提醒大家，以下两件事不能做。

　　一、稀里糊涂或轻易就在协议上签字

　　第一次面对征地拆迁，很多人都是无所适从的，有时在拆迁方的一再催促下轻易地签了补偿协议，还有的盲目跟从他人，稀里糊涂签字。无论如何，被拆迁人应当牢记，不能随意签订补偿协议；只要不认可补偿条件，那就不要在补偿协议上签字。须知，被拆迁人一旦自愿在协议上签了字，就意味着自己认定、同意征收方的安置补偿，整份协议此时已经受到法律约束，不能再通过司法途径进行维权，拆迁补偿也就基本确定了。实践中很多人签了字之后，了解了一些相关法律知识，此时才觉得当初签的补偿并不合理，但此时悔之晚矣。

　　同时还需要注意一点，如果不满意拆迁方给的补偿方案，除了不能签字外，还不能领取补偿款。实践中，可能会存在这样的情况，被拆迁人还没有同意拆迁，还没有签字呢，拆迁方强行就把补偿款打到了被拆迁人账户上。拆迁方之所以会这么做，就是想要强行做到形式上的合法，然后继续光明正大地推进拆迁。被拆迁人必须明白，拆迁方单方面强行打款的这种行为是不具有法律效力的，没有与被拆迁人达成一致协议也没有依法作出补偿决定，这也就意味着拆迁方并没有履行安置补偿职责。而被拆迁人则千万不要动这个补偿款，动了就会形成“接受补偿”的事实行为，之后想要维权就非常被动了。

　　二、陷入维权误区，错过维权期限

　　实践中，经常有一些被拆迁当事人，遭遇违法强拆后只会和征收方协商或一直在上访，等到几年后“走投无路”了才来找律师说要起诉，但此时律师也只能无奈的告诉大家已经错过了起诉期限，无法再走司法途径维权。

　　被拆迁人必须明白，在征收拆迁过程中，如果没有在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，一旦超期就很难维权了。因为起诉期限是作为提起行政诉讼的重要法定条件之一，如果超过期限，对于当事人的起诉，法院要么会裁定不予受理，要么会在立案后裁定驳回起诉。至此，行政行为拥有确定力，当事人通过复议或诉讼等法律途径维权的道路也就此消灭了。

　　被拆迁人可能会很疑惑：我明明一直在上访维权，怎么会错过时效？对于这个问题要告诉大家，首先信访并不是法定的行政纠纷解决途径，其次，因信访耽误的时间也不是法定可以延长起诉期限的正当理由。

　　这里就是要告诫大家，如果要信访，那在选择信访的同时，也不要放弃法律赋予自己的诉权，要行使诉权切记诉讼时效。还有的被拆迁人总是想要再观望一下，要再等等、再看看，这当然可以，但一定是要在把握了维权期限的前提上，切勿因“过期”而导致合法权益无法得到保障。

　　遇到拆迁补偿纠纷，选择法律途径维权才是最合理的、最有效的方式。被拆迁人还是要多了解相关法律知识，以便在拆迁过程中掌握主动权，万不可因为犹豫不决或固执己见而用错维权方式，将非主流的途径当作救命稻草，错过最佳的法律维权期限最终将得不偿失。

　　以上拆迁中两件不能做到事，事实上，拆迁过程中还有很多细节都会影响被拆迁人对于合理补偿以及补偿提高的争取，比如重要证件轻易交给拆迁方；同意先搬迁后再补偿；轻率地提出报价等等，大家一定要做出正确的选择。