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海口六盘、2058套房源拿证入市!510套住宅来袭,最低63.5万/套!

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  久旱逢甘露!

  3月最后一批商品房预售证终于在近日全部公示,海口终于又新增一批住宅供应,为苦等已久的市场带来曙光。

  

  (点击查看大图)

  据网易房产统计,2021年3月25日至3月31日,海口有6个楼盘拿到预售证,新增预售房源2058套。其中,住宅510套,办公用房813套,商铺228套,地下车位507个。

  从海口发改委公示的数据看,这批新增预售房源备案价在13796.94-59468元/㎡之间;车位的备案价,则从14.8万元-26万元不等。

  值得一提的是,此次新增预售的海口住宅相当迷人——不仅房价合理,还出现了市面上难得一见的实用小户型。随着这510套住宅的入市,将有望解渴海口一部分硬刚需的置业需求。

  下面

  小易君具体给大家讲下

  此次新增的住宅房源情况

  海口三江镇住宅

  三江博鸿·康养公社2期

  精装2-3房,备案均价13796.94元/㎡

  看到这个价格,你或许会惊讶:海口房价竟这么低?没错!看下图,你就能了然了。

  

  海口三江镇位置示意图

  三江镇,隶属海南省海口市美兰区,地处美兰区东部,西连云龙镇和红旗镇,北临演丰镇,毗邻江东新区,距离海口国兴CBD32公里,开车需要半小时。因此,这里住宅卖到1.37万元/㎡,不足为奇。

  此次该区域拿证的项目,系三江博鸿·康养公社2期的2#楼、7#楼、19#楼,合计98套住宅,主要房型有:102.94-104.38㎡二居室、106.06-135.98㎡三居室,备案价13796.94元/㎡,总价约141.4万/套起。

  海口海瑞后路住宅

  富通雅居

  毛坯1-4房,备案均价17000元/㎡

  富通雅居,海口城区新盘,位于龙华区海垦街道海瑞后路32号,小区旁的公交车线路连接海口城区重要干线,出行全城畅通无忧。

  

  海口海瑞后路位置示意图

  小易君从发改委公示的信息了解到,该项目此次拿到预售证的244套住宅房源,户型多样,从一房至四房均有,毛坯备案均价为17000元/㎡,总价最低75.7万/套,这价格好不诱人!

  快来看看,你心仪它家哪种房型?

  48.54-130.52㎡一居室

  48.54-143.99㎡二居室

  48.55-143.94㎡三居室

  85.49-143.99㎡四居室

  看到这里,你或许会疑惑:40多平的房子怎么能做成两房或三房?小易君也好奇,但发改委网站公示的项目销售价目表里就是这么显示的,有问题的可自行咨询项目售楼处。

  海口泛江东区住宅

  盛世华庭(北区)

  带装修1-2房 备案均价17085元/㎡

  这是江东新区的住宅?通俗点讲,应该是泛江东区域。此次拿证的项目,位于海口市美兰区灵山镇海榆大道182号,即绿地广场对面,周边配套规划还算不错,关键价格还算适中——1.7万出头。

  

  盛世华庭(北区)位置示意图

  备案公示数据显示,此次盛世华庭(北区)的1#车位、商铺、住宅拿到了预售许可,其中住宅有168套,带装修备案均价17085元/㎡,具体房型有:37.15-41.99㎡一居室、74.43-83.75㎡二居室,总价63.5万/套起!

  这总价也太太太太香了吧!建议刚需们一定要把握好这批房源哦。

  

  海口西海岸 图片来源:视觉中国

  本期关于海口新盘新货的分享

  到此告一段落!

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  永不走散!

  来源:网易房产

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