海口六盘、2058套房源拿证入市！510套住宅来袭，最低63.5万/套！

久旱逢甘露！

3月最后一批商品房预售证终于在近日全部公示，海口终于又新增一批住宅供应，为苦等已久的市场带来曙光。

（点击查看大图）

据网易房产统计，2021年3月25日至3月31日，海口有6个楼盘拿到预售证，新增预售房源2058套。其中，住宅510套，办公用房813套，商铺228套，地下车位507个。

从海口发改委公示的数据看，这批新增预售房源备案价在13796.94-59468元/㎡之间；车位的备案价，则从14.8万元-26万元不等。

值得一提的是，此次新增预售的海口住宅相当迷人——不仅房价合理，还出现了市面上难得一见的实用小户型。随着这510套住宅的入市，将有望解渴海口一部分硬刚需的置业需求。

下面

小易君具体给大家讲下

此次新增的住宅房源情况

海口三江镇住宅

三江博鸿·康养公社2期

精装2-3房，备案均价13796.94元/㎡

看到这个价格，你或许会惊讶：海口房价竟这么低？没错！看下图，你就能了然了。

海口三江镇位置示意图

三江镇，隶属海南省海口市美兰区，地处美兰区东部，西连云龙镇和红旗镇，北临演丰镇，毗邻江东新区，距离海口国兴CBD32公里，开车需要半小时。因此，这里住宅卖到1.37万元/㎡，不足为奇。

此次该区域拿证的项目，系三江博鸿·康养公社2期的2#楼、7#楼、19#楼，合计98套住宅，主要房型有：102.94-104.38㎡二居室、106.06-135.98㎡三居室，备案价13796.94元/㎡，总价约141.4万/套起。

海口海瑞后路住宅

富通雅居

毛坯1-4房，备案均价17000元/㎡

富通雅居，海口城区新盘，位于龙华区海垦街道海瑞后路32号，小区旁的公交车线路连接海口城区重要干线，出行全城畅通无忧。

海口海瑞后路位置示意图

小易君从发改委公示的信息了解到，该项目此次拿到预售证的244套住宅房源，户型多样，从一房至四房均有，毛坯备案均价为17000元/㎡，总价最低75.7万/套，这价格好不诱人！

快来看看，你心仪它家哪种房型？

48.54-130.52㎡一居室

48.54-143.99㎡二居室

48.55-143.94㎡三居室

85.49-143.99㎡四居室

看到这里，你或许会疑惑：40多平的房子怎么能做成两房或三房？小易君也好奇，但发改委网站公示的项目销售价目表里就是这么显示的，有问题的可自行咨询项目售楼处。

海口泛江东区住宅

盛世华庭（北区）

带装修1-2房 备案均价17085元/㎡

这是江东新区的住宅？通俗点讲，应该是泛江东区域。此次拿证的项目，位于海口市美兰区灵山镇海榆大道182号，即绿地广场对面，周边配套规划还算不错，关键价格还算适中——1.7万出头。

盛世华庭（北区）位置示意图

备案公示数据显示，此次盛世华庭（北区）的1#车位、商铺、住宅拿到了预售许可，其中住宅有168套，带装修备案均价17085元/㎡，具体房型有：37.15-41.99㎡一居室、74.43-83.75㎡二居室，总价63.5万/套起！

这总价也太太太太香了吧！建议刚需们一定要把握好这批房源哦。

海口西海岸 图片来源：视觉中国

本期关于海口新盘新货的分享

到此告一段落！

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来源：网易房产