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今天实探!南京主城楼盘全面停工!工人板房1200元/月对外招租

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  最近我在大校场踩盘,意外发现附近的泰禾禾悦广场工地已经彻底停工,售楼处大门关闭。

  这块地在2013年被华誉投资拿下,2016年泰禾接手打造商业综合体,从拿地到今天已经7年多。楼盘原定2019年12月竣工,2020年底商场开业,没想到如今却全面停工

  更让人意想不到的是,原先工人居住的活动板房变成了出租屋。我们拨打门口张贴的租房电话,对方表示:1200元/月/间,24小时热水,水电不要钱...

  01

  今天实探!南京主城商业体全面停工,售楼处关门

  泰禾禾悦广场位于秦淮区龙蟠南路与永乐路交汇处,距离3号线卡子门站约500米,距离夫子庙约3.4公里,靠近南部新城、南京南站,区位条件不错。

  此外,项目靠近龙蟠高架、卡子门高架,连接南京绕城高速、机场高速、城东干道等主干道,可快速到达南京各个区域,交通便捷。

  

  楼盘前身为华誉路子铺G47地块,2013年被华誉投资拿下,2016年泰禾接手这块地,定案名为泰禾中央广场,之后改案名为泰禾禾悦广场

  项目为商业综合体,实际用地面积13804.38平米,容积率5.79。建设内容包括:

  

  •   1幢6F商业楼;

      

  •   2幢21F精装修塔楼,为精装酒店式公寓及办公用房;

      

  •   3幢5F裙楼,为商业用房及办公用房;

      

  •   地下有4层,负一层为美食广场及超市,其余3层为地下车库。

      


  

  楼盘已于2016年开工建设,按照工地门口的用地公示显示,楼盘预计竣工时间为2019年12月31日。距离今天已经过去1年多。不仅没完工,还可能存在烂尾风险。

  

  去年9月份,有媒体实探泰禾禾悦广场,当时的销售人员表示:项目预计2020年10月开卖精装公寓,户型面积约45-55㎡,总价约120万起因为项目定位相对高端,需要验资60万才能参观样板间

  不过项目的负责人表示:楼盘原定是在2020年10月上市,但因为公司及市场原因,首开入市时间将往后延期,具体延期到什么么时候,没有说明

  

  就在今天上午,我实探泰禾禾悦广场,发现楼盘工地已经全面停工。从航拍图上看,楼盘的裙楼部分已经封顶,塔楼还在建设中。

  工地大门紧闭,现场没有施工人员。

  

  项目的售楼处同样大门紧锁,没有工作人员

  

  让人诧异的是,我在踩盘过程中发现,原先楼盘工人所居住的活动板房,大门上赫然贴着“院内有房出租”,并附着咨询电话。

  我拨打了电话,电话那头表示:这个房对外出租,租金1200元/月/间,有24小时热水,水电免费,一间可以住下4人。

  

  02

  泰禾多城市楼盘曾出现停工现象,目前陆续恢复施工

  从拿地到现在,泰禾禾悦广场已经有7个多年头,中间还陷入各种纷争。包含劳动争议纠纷、服务合同纠纷等。

  值得一提的是,南京华誉悦港负责人也频繁更换,4年时间不到,更换过4位负责人。

  

  图片来源:商业荟

  除了泰禾禾悦广场。泰禾因为自身的债务危机,导致上海、北京、太原、句容等多个城市楼盘出现不同程度的停工现象。

  去年2月底,上海泰禾大城小院业主收到一份“家书”称,因疫情等不可抗力因素,大城小院的工程进度受到严重影响,部分楼栋会适当顺延产权证的取得和交付。不过我了解到,项目目前已经复工

  同样,杭州的泰禾世茂大城小院工程也出现过停工现象。交房时间从去年延迟到今年。就在一周前,楼盘迎来首期交付

  就在上个月,句容泰禾南京金尊府也在停工一年后,正式复工。

  

  从目前的情况上看,泰禾不少城市的项目已经开始慢慢复工,希望泰禾禾悦广场也能尽快复工,为区域商业繁荣添砖加瓦。

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