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保定北部将再次迎来发展。

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  保定东西南部最近一段时间都有大规模建设信息,为何北部独缺?也有很多粉丝对保定北部展现堪忧!通过2021保定招商项目之涉及徐水经济开发区项目可以看出,果然好戏在后头,北部承载着是保定的经济引擎。

  在2021年保定招商项目目录(内资)上共涉及29项,其中涉及保定徐水经济开发区就有7项,涿州7项,清苑3项,高碑店5项…从我发的文章简版可以看到外资栏里,高新区项目也有不少。。。高新区和大王店产业园区未来的组合拳将更加精彩!

  徐水经济开发区(省级经济开发区),规划面积28平方公里,二期规划面积 61 平方公里,远期规划 100 平方公里,园区目前已开发面积为13.03平方公里,主要区域在大王店镇境内,也就是我们熟知的大王店产业园区,还涉及遂城镇、正村乡部分村,同时也是保定国家高新区外延区。之前拍过安大线的视频也提到,安大线东庄互通立交正北是大王店,正南是高新区。所以任何的规划都具有前瞻性。

  把涉及徐水经济开发区的7个招商项目进行了整理,如下:

  →保定市云致科技谷建设项目(园区招商承接平台):一期约4万平米已经建设完成,主要引进数字经济产业、生物制药产业、第三产业、总部经济型项目。项目总投资1.3亿,预计今年年中投入运营,项目建成后预计年销售收入2亿美元,利税总额0.3亿,新增就业岗位3000个。

  →保定市长城国际汽车零部件产业园建设项目:项目总投资17.229亿美元,依托长城(大王店)100万辆整车生产基地,同时可辐射周边中兴汽车、河北长安汽车、 天马汽车、恒天大迪汽车、北京汽车、现代汽车等企业配套 需求,引进国内外零部件配套企业,提升产品质量及档次。项目建成后预计年销售收入122.91亿美元,利税24.58亿美元,新增就业岗位3万个。

  →保定市高端装备制造产业园招商项目,项目总投资100亿,园区占地 1 平方公里,目前已入驻企业有华讯方舟、科普费尔、镭射机电等知名企业。开发区预计在3-5年时间内,年产值超500亿元,利税超50亿,成为保定市的新经济增长极。

  →保定市新材料产业园招商项目,项目总投资70亿,目前以深圳光启为领军的超材料研发与生产基地正在建成,占地 0.8 平方公里,未来产业园将加大对电子信息材料、新能源材料、先进复合材料、先进陶瓷材料、新型功能材料、生物医用材料、高性能纤维及其复合材料、前沿新材料等产业的引进,打造成新材料产业创新发展的新高地,预计在3-5年时间内,年产值超200亿,利税超20亿。

  →保定市新一代信息技术产业园招商项目,项目总投资60亿元,占地 1.5 平方公里。目前百度 人工智能云计算技术中心、长城汽车无人驾驶测试场项目、 贝尔科技已耀世入驻。未来园区将依托雄安新区产业发展优势,在 5G应用、智慧交通、智能驾驶、下一代信息网络产业、人工智能等领域,不断聚焦基础设施、应用牵引、产业集聚,加快布局新一代信息通信技术,努力打造新一代信息技术新高地。 预计在3-5年内,年产值超100亿元,利税超10亿元。

  →保定市创业孵化基地及小微企业园招商项目 :项目总投资50亿,项目占地 1300 亩。主要为中小微企业园提供落地平台,在协同、转型、创新发展的原则指导下,破解小微企业发展瓶颈、推动资源集约节约利用、发挥产业集群效应、培育经济发展新动能,建立解决长期以来困扰中小企业健康发展的问题。目前,润恒星源、天福重工、双帆蓄电池、卓正制造等优质企业已纷纷入驻。重点发展新能源汽车及汽车零部件制造、新一代信息技术、新能源装备制造、新型材料及其它高端制造业等主导产业。预计在3-5年时间,年产值超100亿,利税超10亿。

  →商旅酒店招商项目:开发区酒店综合体项目已开展前期规划工作,拥有两块酒店用地,定位高端酒店服务项目。总投资50亿元。


  看了下之前我的微头条发的保定市城市总体规划(2011-2020年)以及城市控制性详细规划动态维护图(规划局说再新版规划图未出炉前,此长期有效)

  可以看到保定北三环以北的区域,界限为西至西二环,东至瑞祥大街,北至徐水西白亭村为纬度圈起来的。以向阳大街为分界限,以西为工业用地及仓储用地为主(目前高新区在建的产业园区基本都在这),以东为居住用地为主,商业金融用地为辅(目前高新区在建以及入住的多个住宅商业办公项目也集中于此)


  前段时间保定品质之城视频中展现了一张保定国土空间规划(2020-2035)图,体现的核心是做为支撑保定发展的两翼,漕河片区及高铁片区将成为保定发展的新动能。


  漕河片区:发展轴横跨漕河片区与安肃组团直达新区,创新轴贯穿主城区与漕河片区。片区安大,容易线横贯此区域,跨越朝阳大街的多座立交桥也交汇于此。大王店产业园区大企业密布,以及此区域为承接京津雄产业转化的落实地将更多承接产业转移。此区域发展好可以把高新区和大王店产业园区连接一起,且高新区区域内通过城改消灭了区域内所有村,土地收储充备净地极多。此区域也是保定近几年打造低碳新城的核心区域,未来可以判断此区域北产业,南居住,打造宜居宜业新城。

  还是那句话跟着规划走,不迷路!

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