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市民质疑:中海华樾房子卖不出去了吗?中海物业携手自家地产到小区发小广告,还是违反广告法的那种?

买小区还是买房子

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  伴随着城市的日渐繁荣,城市住宅小区广告位也摇身一变,成了不少商家眼中的“唐僧肉”。在利益的驱使下,小区商业广告不但越来越多,频频轰炸居民眼球,而小区广告是怎样进场的?绝大部分居民却不知情!

  

  近日,中海的业主们在自家门口接到了一份特殊的房地产宣传页。


  以往大家在路边或者其它闹市区等地方都接到过这样的宣传单页,对企业的这种宣传模式大家都表示理解。
但是,一家物业公司竟然联合自家的房产公司到每个业主家去发新楼盘的广告,这就有点难以理解了。

  小区是业主的小区,虽然叫中海,但实际产权人是归全体小区业主的。物业公司,既是原公司的员工,也是小区业主花钱聘请来的“管家”。通过业务群、小区宣传栏、电梯广告等形式进行宣传也就算了。用挨家挨户发广告页的方式,强迫业主接受广告,是什么道理?当自己家一样随便让人参观吗?

  根据新的广告法,广告中禁止使用极限词语。

  《广告法》第九条

  第九条,广告不得有以下情形:

  (一)使用或者变相使用中华人民共和国的国旗、国歌、国徽,军旗、军歌、军徽;

  (二)使用或者变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或者形象;

  (三)使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语;

  (四)损害国家的尊严或者利益,泄露国家秘密;

  (五)妨碍社会安定,损害社会公共利益;

  (六)危害人身、财产安全,泄露个人隐私;

  (七)妨碍社会公共秩序或者违背社会良好风尚;

  (八)含有淫秽、色情、赌博、迷信、恐怖、暴力的内容;

  (九)含有民族、种族、宗教、性别歧视的内容;

  (十)妨碍环境、自然资源或者文化遗产保护;

  (十一)法律、行政法规规定禁止的其他情形。

  新法第五十七条规定若有发布有新法第九条规定的禁止情形的广告的,由工商行政管理部门责令停止发布广告,对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款

  情节严重的,并可以吊销营业执照,由广告审查机关撤销广告审查批准文件、一年内不受理其广告审查申请;对广告经营者、广告发布者,由工商行政管理部门没收广告费用,处二十万元以上一百万元以下的罚款,情节严重的,并可以吊销营业执照、吊销广告发布登记证件

  而中海地产的这份广告中“稳居房地产行业第一”赫然纸上,涉嫌是一份违法违规广告

  

  中海物业算是盐城比较知名的小区物业了,但物业费也比较高,但事情做的未必能匹配其所收物业费。小区电梯里都是广告不说,连外面的商家都放进来经营,但面对业主要求的对公共收益进行公示却充耳不闻,实实在在的成了小区真正的“主人”。

  

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