2021年下半年，并不是所有人都适合贷款买房，尤其是这5种购房者

　　国内市场经济有待复苏，全国各地城市都在放开地摊经济，这说明国家对民生极其重视，毕竟今年这种状态下，很多小企业、个体工商户都很难生存。而间接的也是为了控制房价、控制商铺租金等，这几年，国家一直在提“房住不炒”，但现实情况并没有太大变化，房价依然在我行我素的上涨之中，老百姓想要买房就只能掏空六个钱包，同时还要向银行借贷30年，但随着路边经营再次被允许，势必会对商铺租金造成冲击，同时个体经营户们还能因此节省一大笔开支。

　　虽说2021年已过一季度，但是很多行业和企业还在陆续复工复产当中，收益比往年肯定要下降不少，普通老百姓也都是口袋空空，在拼命地努力挣钱。这个时候，房地产市场自然不是人们关注的重点，不过，有部分人认为现在或许是下手买房的好时机，因为等到疫情完全结束以后，市场经济完全恢复之后，房价可能会再次上涨，所以不如快刀斩乱麻，一卖了之。但是，买房终归还是属于大宗消费，购房者一定要结合自己的当下情况来做好计划，2021年下半年，并不是所有人都适合贷款买房，尤其是这5种购房者，要做到心中有数。

　　1.事业重新起步

　　对于众多的普通购房者来说，最怕的事情就是失业或者生病，因为这场疫情的影响，2021年还是很多人被迫失业，目前有不少有房族都在面临还不起房贷、还不起车贷的窘境。当然，还有很多人在重振旗鼓，事业重新起步，甚至想直接扛着压力直接把房子卖了。笔者不得不说，对于这类有购房需求的人而言，首要的任务是人在规划事业方向，先打牢经济基础，然后再考虑买房，一旦事先买了房子，很容易因为高额房贷而阻碍住了个人发展的脚步。

　　2.婚姻状态不稳定

　　有人说婚姻是爱情的坟墓，也有人说婚姻是通往幸福的桥梁，所以拥有好的婚姻极其重要。如今，婚姻被越来越多的物质所牵绊，导致很多人的夫妻关系非常脆弱，离婚就成为了家常便饭，而财富分割是在所难免的。所以，如果婚姻状态已经不稳定了，最好就先不要贷款买房，否则后面的房贷和房子的归属权问题都是很头疼的问题。

　　3.收不抵支

　　近段时间相信大家都看到了这样一组数据，截止到目前，我们人均年收入是3万元人民币，有6亿人口月收入也就1000元，什么概念？这样的月收入在二三线城市可能都租不到像样的房子，甚至都不够基本的生活开销，想买房更是等于做梦。如今正值全球疫情阶段，赚钱就更加难了，所以不管你在哪个城市生活工作，如果你的收入抵不上你的基本开支，那就暂时不要贷款买房。

　　4.名下有一套房

　　其实大部分家庭至少拥有一套住房，但是很多人还想买第二套房，甚至第三套房，过去房价不断上涨，投资房产稳赚不赔，买房确实是个不错的选择。但是，如今的楼市风向已变，经济形势也在变化，不是刚需最好不要轻易买房，而且购买二套房首付款就需要五成，再增加一项房贷支出，如果后期收入来源断流，那就等于跳进了火坑。

　　5.正在偿还其他债务

　　过去中国人的花钱理念是存钱消费，现在逐渐转变为贷款消费，买衣服贷款、买手机贷款、买车更需要借助贷款，各种借贷平台、网贷平台更是数不胜数，如此同时还有最大的一项贷款在向我们招手，那就是房贷。如果大家有买房计划，最好先清理掉正在偿还的债务问题，一是因为同时偿还多项贷款的经济负担会很重，二是有些贷款项目不处理好的话，将会导致个人征信出现问题，等到购房贷款的时候会遭到银行的拒批。

　　客观而言，虽说2021年房地产市场不景气，但是房价毕竟还在高位横盘，房贷利率也没有明显下降，此时入手，并占不到多大便宜。不过，什么时候适合贷款买房，还是要看购房者的自身情况。