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湘南大市场现状怎么样?投资有搞手吗?

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  之前许多网友留言感叹,这两年郴州的发展如日中天,各种旅游业、交通、工业、大宗商品产业园、公共基建等齐头并进,感觉未来经商之路十分晴朗,让人信心十足。比方说各种物流园产业园,像中农批等大型市场兴起。前几天商铺通也应粉丝要求,去了湘南大市场踩点,视频发在郴州新网官方抖音号了,大家感兴趣可以看看,今天我们在这里也唠两句。

  

  大家都知道湘南大市场位于湘南国际物流园内,总用地面积约500亩,总31亿元。分了一期,二期。2018年1月的时候二期就开盘了,属于建材城。商铺通在里面转了半天,还没有走完全。看到有些门面在营业,有些在关门,商铺通站在消费者家装的角度实地模拟了一遍采购的流程,发现了规划方面的bug。

  

  物流园不比城市街区,最重要的不是建筑靓丽,而是重在规划。那么大的物流园,如果没有一个细分区域,会让采购的人东奔西跑,耗时费力,摸不着头脑,可以说是达不到一个物流的目标功能的。商户分散了,不好比价,对于消费者来说购物看不见竞争力,享受不到实惠,那么舍近求远性价比不高,去街上买不香吗?

  

  对于里面经营的商家来说,细分不足,没有竞争也不是个好事。品牌分散,不能形成合力,没有存在感,消费氛围感弱,难以刺激人的消费欲。没有氛围,生意冷淡,难以为继的现象也不奇怪。如果能在运营起初就规划好,比如门窗一条街,灯具一条街,瓷砖一条街,那么这个影响力产生的效果不仅是日后在市场口碑上的,更是能为商家自己经营带来推力。“事不惧细,工不厌精”最后带来的会是“四两拨千斤”的效果。

  

  商铺通再往前走,看到一排空置门面。有些已经出租新商家还没进驻,有些可能还在转手,就商铺通接触到的那么些生意人来看,这个中间的过程是比较难熬的,损失也不小。所以,各位,风险看到了吗?

  

  “一枝独秀不是春,百花齐放春满园”。总体来看,大市场二期建材城已经形成整体合力,基本上符合物流园“一站式”定位的要求,也能满足郴州人日常消费采购的需求,未来可期。一期的商铺其实销售的也很好,如果能在细分上再用点力,应该生意也能红火。

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