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泰州市区这家开发商或遭滑铁卢,期房将要“熬成”现房卖?!

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▲玉城新峰尚现状

  2019年9月,由玉城置业打造的玉城新峰尚首次高调亮相,结果一年半过去了,却再未闻其声。小编致电售楼处咨询是否有加推计划,置业顾问回复:“没有加推,和以前一样。”

  同期开盘的泰州宝龙世家如今已经快要尾盘,而玉城新峰尚一年多还没有任何动静,小编疑惑:它居然还没加推啊!它在干嘛啊!又不是红盘,那还不赶快趁着市场行情好的时候赶快脱手啊!

  难道凉凉了?

  01

  高价拿地,风云地块

  2017年12月7日,泰地储告【2017】7-1号地块经过79轮激烈的竞争,最终被玉城置业掷金12.01亿元拿下,楼面价5520元/平米,溢价59%。这宗地在当时城北板块,也算是“风云地块”。

  同一期的土拍地块还有泰地储告〔2017〕7-4号地块即汇鸿景云、泰地储告〔2017〕7-3号即金通海棠湾、泰地储告〔2017〕7-2号即文旅和院。

  土拍激战,点燃了市场的兴奋点,一度抢占各家媒体“头条”。


  02

  强势亮相后沉寂一年半

  2019年上半年,广告铺天盖地,玉城新峰尚强势进入大众的视野。

  这是玉城置业继玉城茗墅、玉城名郡之后的新作,也是城北板块拥有叠墅产品的项目之一。总建筑面积约311443.0㎡,容积率1.93,绿化率39.5%,项目整体规划8栋25层的高层、21栋8层的叠墅。


▲新峰尚东边围挡正在拆除

  玉城置业是品牌国企,以高端产品升级为基准,所以大家对玉城新峰尚项目寄予厚望。

  然而,问题来了。

  自从2019年9月开盘,仅开了1#、2#、4#、8#、9#楼,之后声势渐弱,至今一年半已过,依然不见加推,难道玉城新峰尚在放烟雾弹?

  03

  业绩惨淡 可能导致一系列反应

  迟迟未开盘的原因,其实去工地上实地考察下,或许就能豁然了。小编来到新峰尚售楼部(还开着,至少说明没歇业),现场也有少量购房者在看房。


  ▲新峰尚售楼处工人在施工

  从现场施工来看,项目目测有不只10栋楼已经建好,可是一年半仅卖了173套房,目前在售的5栋楼预计今年11月底交房,剩下没售完的期房熬成了现房在售,也证明现在的房子不好卖。


  ▲项目去化情况


  另外,项目北边地块依旧空着,没有大型设备入场建设,一点动工的迹象都没有。不知道是不是回款不及时,导致了一系列连锁反应?

  04

  售楼处最新动态


  小编从融创泰州的官微上看到:4月12日融创即将举办一场大型招聘会,而招聘会的场地就是新峰尚的营销中心。

  最近网上关于该项目“易主”的话题讨论的沸沸扬扬。难不成两家房企真的要联合开发了吗?

  不管真相是什么,只要项目能正常运转,对于泰州购房置业大军也是利大于弊的。你觉得呢?

  图文来源:泰州易房速地

  综合编辑:泰州百晓生



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