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中玺金界烂尾,昭通2千业主哭诉无门,官商勾结鲸吞6个亿

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  (来源:彩龙中国)

  

  编者按:日前,编者接到昭通一个楼盘2000名业主爆料,现全文照登如下,以飨读者。

  尊敬的读者朋友,我们是云南省昭通市“中玺金界”烂尾楼盘两千多名购房户业主,我们中有的人投入了数百万,有的人投入数十万,最少的也投入了数万,总共近6亿元。这些钱是我们百姓省吃俭用辛辛苦苦攒来借来的血汗钱,如今楼盘烂尾,我们的钱入了黑洞。追根究底是官商勾结、贪污腐败、官官相护违法犯罪的恶果。我们倾家荡产、陷入绝境、欲哭无泪,上告无门,请你们看了我们的悲惨遭遇后记住那些坏人,提高警惕,不要重蹈覆辙并给予我们道义的支持,转告声援。

  

  黄金宝地楼盘,看起来很美 购房人上当受骗

  昭通市是云南省除昆明、曲靖外人口最多,达四百五十万的地级市,昭阳区是昭通市的中心城市,而地处昭阳大道与凤霞路交叉口处、隶属于昭通交通运输集团公司的昭通客运站地块又是中心的心脏部位,每天从早到晚车水马龙、熙熙攘攘。2015年,一个爆炸性的消息在昭通市传开,客运站要搬迁了,而面积达57.6亩的老客运站地块将用于开发27.08万平方米房地产。这里就医就学购物探亲访友样样方便,打个比方,就相当于昆明的南屏街,成都的春熙路,哪个昭通人不想在这里居住,哪个商户不想在这里拥有一个铺面。

  开发商指着沙盘卖楼,打着收“认筹金”和“认购金”的旗号,买房者为什么积极交款认购?中玺金界楼盘一路绿灯,建设才一开始,昭通市人民政府打着招商引资,推动城市改革发展的旗号,为开发商大肆铺垫,摇旗呐喊,招商发布会上昭通各级政府相关部门领导蜂拥站台,成为了房地产开发商地地道道的卖房策划员、宣传员、推销员、护航员,是房地产开发商有力的商业代言人,这就吸引了昭阳区和昭通各县以及邻省商住户的眼球。

  其次,这里是昭交集团老客运站的地盘,昭通交通运输集团是昭通几乎人人皆知的老牌大型国有企业,而开发商正是昭交集团下属的子公司——源博房地产开发公司,这样的“背景”怎不令人信心满满。

  再次,报纸、电视等官方喉舌的推波助澜和广告宣传一起上阵:报道新闻发布会。昭通市、昭阳区两级招商局一起上阵,声称中玺金界引进沃尔玛、万达影院、温德姆酒店等世界500强企业100余家入驻。这样的阵容怎不令购房人跃跃欲试。

  此外,开发商还利用认筹返点、全款优惠、包租收益、高额返租金等手段诱惑购投资购房,于是,短时间就非法割韭菜般集资近6亿元。

  

  楼盘烂尾 我们的购房款到底哪里去了

  中玺金界于2016年5月破土动工兴建,交了钱的业主们跟怀了孕的准妈妈一样兴奋。可是不久,进入2018年工程就断断续续,到6月竟彻底停工,也就是说胎死腹中。开发商承诺的是2019年9月底交房,而工程才进行到一半啊,业主们慌了,到处打听消息,只听说资金链断了,于是乎大家惶惶不可终日。找昭交集团、找住建局、找政府……

  整个中玺金界的建设预算为11亿元,其中建设方水电十四局垫资近4亿元修建,开发商非法收取购房款近6亿元,就算开发商一分钱不出,仅用这两笔资金基本就足以完成整个项目建设,然而,楼盘才建到一半于2018年6月底停工了。原因不用说,没有钱了!水电十四局近4亿元垫资无法追讨,老百姓近6亿元购房款石沉大海、不知去向。

  开发商是昭交集团的子公司——源博房地产开发公司,那么昭交集团责无旁贷,但是昭交集团的领导竟然说:“我们也是受害者。” 实际上,昭交集团当时用57.6亩的老客运站地块按20%的股份入股中玺金界项目,属于源博房地产股东之一。

  

  

  其间,昭交集团党委书记、董事长王晓东、副总经理李德洪和工会主席凌军三人已于2019年10月同一天因涉嫌严重违纪违法,接受纪检监察,从此消失在公众视野中(其中李德洪在双规中离奇死亡)这三人在中玺金界楼盘开发中做了什么,我们投入的钱流入哪些人的腰包了?至今没有说法。

  广大业主反映情况时才得知: 被控告人云南省昭通市源博房地产公司转移老百姓购房款近6亿元、拖欠水电十四局近4亿元人民币工程建设款、拖欠昭通公交集团公司2亿元人民币土地款、拖欠昆明华融集团6千万人民币抵押款,民间借贷纠纷不计其数.......

  地处乌蒙山区的昭通市因经济、文化、交通等落后因素的制约,加之又是地震多发地带,改变住房问题更是成了祖祖辈辈最奢望的梦想。可谁能料到几辈人的积蓄辛苦努力加上银行贷款,一夜之间被官商勾结落入黑洞,变成了上千个家庭几千人的噩梦。受骗业主家庭被搞得四分五裂、人心惶惶、面临着家破人亡的危险。

  

  29岁的昭通青年李章勇靠打工为生,至今未婚,上有六七十岁的老父母,因房子被征用拆迁后靠租房子住。一家人商量用拆迁补偿加上历年积蓄44万元作为首付款投资源博公司,买不起住房买两个铺面讨生活娶媳妇。没想到2018年9月投进去后一年不到楼盘就烂尾了,要退款又遭黑恶势力威胁。老父亲急得不吃不喝一病不起,直到现在。

  无独有偶,尹守梅的遭遇几乎跟李章勇一样,也是投入44万元,对方连合同都不签。不同的是尹守梅的老父亲经抢救还在医院治疗之中,不同的是尹守梅去昭交集团要求退款被陈怀品喊警察把她带到派出所训诫了几个小时。我们购房业主为了维权追回自己的血汗钱,采取了上访、起诉等各种办法,但是受到政府相关部门“踢皮球”式的应付,老百姓上访时政府让去法院起诉,到了法院起诉法院却让老百姓去找政府解决;昭通市住建局2018年签发了预售许可证,可当老百姓要求其公开审批预售许可证时的相关资料时,昭通市住建局领导亲口答复:“我们没有任何资料”,数千老百姓就在各相关部门的推诿不作为情况下哭诉无门。

  

  要把中玺金界楼盘烂尾当做昭通反腐和维稳大事来抓

  中玺金界楼盘位置显著,烂尾涉及的受害人数众多,受害人投入资金量大,社会影响恶劣,牵涉政府、国企、私企多重关系,存在利益输送重大嫌疑,是典型的关系党风政风民生的经济大案要案,处理不好可能引发更大后续事件。

  昭通市、区住建局从2016年起就收到业主对开发商的多次举报,认定开发商存在:1、该项目在未取得《商品预售许可证》之前,违规收取认筹金、定金4554.92万元(不包含住宅认筹部分),2、预售款未存入监管账户,3、项目施工进度缓慢,4、该公司涉及多起民间借贷行为,涉及金额约4530万元。针对该公司的违法违规行为,市区住建局扫黑办对其先后采取了整改、约谈、退款等11条措施,但住建部门最终得出的结论是:该公司置若罔闻,根本不把住建部门放在眼里。住建部门只得呼吁市扫黑办出面办理此案。可市扫黑办至今没有半点说法,在全国扫黑除恶高压时态的今天,该公司居然没有受到半点惩罚,党纪国法在中玺金界开发商处形同虚设。 昭通市住建局呼吁市扫黑办出面牵头办理此案,结果却石沉大海?至今无人管无人问更无人具体抓落实。是政府相关部门有意庇护开发商?还是政府相关部门不作为?是谁纵容了开发商在中央扫黑除恶专项行动的大背景下依然专横跋扈、逍遥法外?是否存在官商勾结、权钱交易?2018年至2019年,业主到开发商处退购房款时遭到开发商谩骂、恐吓、殴打不计其数,业主多次向当地派出所报案,但无任何效果。作为受害人,我们强烈要求省市各级政府重视起来,组成专门队伍,铁面办案。

  

  一方面安抚受害群众,该退的购房款坚决退,该建的赶紧恢复建。另一方面查清资金去向,该抓该办的坚决绳之以法以纪,还昭通一个清风朗日的光明世界。

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