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第二套半价!这里的楼市 疯啦?!| 檀几条

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  明天投资必看的财经解读

  要闻解读

  1 连续17年!养老金又要涨了

  2021年养老金上调窗口即将开启。《经济参考报》记者获悉,我国城镇退休人员养老金即将迎来“17连涨”,具体上调方案正在酝酿,有望于本月内出台。同时,城乡居民养老金待遇也有望上调,不少地方已在紧锣密鼓推进。养老保险制度改革提速推进的信号也在密集释放,养老保险全国统筹箭在弦上,个人养老金制度也在研究制定中。

  檀评:一般来说,养老金的相关政策将在4月底前出炉。此前养老金已经实现了16年的连涨,根据今年的政策文件来看,17连涨是没有悬念的。考虑到消费物价指数的涨幅并不高,养老金的涨幅可能不会超过5%,但绝对数额的涨幅也会不小。

  2 联合调查!就看深房理怎么处理了!

  中国证券报讯,近期,北京倒卖二手房上亿元的“南城房姐”被判无期,深圳最嚣张大V“深房理”以及相关炒房团也被深圳七部门联合调查。这事还上了央视新闻,众多媒体跟进声讨,揭露“深房理”的套路和骗局。

  檀评:被判无期这个,可以感觉到力度,深房理那一堆教人炒房的截图也都看过了,这个判起来,如果不合理,可不能服众的。另外其实很好奇,炒房的事路人都知道,怎么就没早点处理呢。

  3 傅鹏博10亿增持“化工茅”万华化学!

  中国基金报讯,随着上市公司的一季报披露,明星基金经理的最新操作也开始浮出水面。傅鹏博管理的睿远成长价值基金增持万华化学近840万股,对应市值约为10亿元。明星基金经理云集的通策医疗,葛兰的中欧医疗健康基金一季度增持超450万股,对应市值约12亿元;同期,易方达基金张坤和嘉实基金归凯则分别减持了230万股和近30万股。

  檀评:万华化学一季报相当靓丽,营收312.12亿元,同比增104.08%;净利润66.21亿元,同比增380.82%。再加上傅老师的增持,股价却没什么表示,今天还跌了6.39%。另外,傅老师还参与了东方雨虹的定增,而东方雨虹一直是睿远成长价值的前5大重仓股。

  4 一枝独秀!杭州去化88%......

  每日经济新闻讯,从1月份加速推盘、2月就地置业,到3月楼市传统销售旺季,市场在前3个月热度始终不减。新房市场上,TOP10房企合计销售超万亿、“碧万恒”合计销售5231亿元,短短3个月时间已经诞生5家千亿房企。二手房市场成交量则在新房供应短缺的助推下创出单季度历史新高。

  檀评:开发商那还是依托城市卖得好呀,其中去化最大的就是杭州,不愧是深圳之后炒房第一城,去化率88%一枝独秀,不知道的还以为杭州发展有什么短板需要用这个来补。真的该压一压了,太热了。

  5 40天内30位基金经理离任 我的基金咋办?

  财联社讯,数据显示,截至4月9日,3月以来已有30位基金经理离职,涉及27家基金公司。而今年前两个月,离职的基金经理数量为39位。对比来看,近一个多月以来公募基金经理离职更加频繁。从离职原因看,部分基金经理为主动跳槽,另外一些基金经理的离任或受业绩考核等因素的影响。

  檀评:铁打的营盘流水的兵,基金经理离职也不是什么稀奇事。但对主动型基金来说,基金业绩咋样,主要就看基金经理的能力了,万一原来的基金经理业绩做得好好的,更换基金经理后,业绩可能就蔫了。大伙可以自查手里的基金,如果基金经理离职了,看看新任基金经理过往业绩咋样、是否经历过牛熊周期的洗礼等,以决定去留。

  6 第二套半价?这里的楼市 疯啦?!

  央视财经讯,最近,云南昆明公寓市场引发了不少关注。不少开发商推出了销售优惠活动,打着第二套半价、带学位、可落户等噱头。目前,参与“第二套半价”的公寓已经快销售完了,两套房子总价在50万左右。为啥促销力度这么大?据了解,昆明目前约有超400万平方米的公寓,按照平均去库存化速度来看,需要花四年多的时间。

  檀评:看着跟买菜一样,看新闻最根本的原因是去年昆明投入的新公寓太多了,去化太慢,然后因为公寓价低相对好卖点,有的开发商把写字楼也改成公寓卖了,全都挤一起,更卖不动了,所以就出现了这样的第二套半价+学位等超级优惠。因为是公寓,所以炒倒也炒不起来。

  7 元气森林融资刚过 就“摊上事”了?

  中国基金报讯,元气森林于4月10日晚在其官方微博发布公告称:我们在元气森林乳茶的产品标识和宣传中没有说清楚0蔗糖与0糖的区别,容易引发误解。对此,中新网点评,“奶茶控”怕长胖,但更怕买到又长胖又欺骗人的产品。配料表上写得清清楚楚,宣传却玩文字游戏打擦边球。想做消费者信赖的国货新品牌,产品要干干净净,做事也应坦坦荡荡。

  檀评:在前段时间的热播剧《司藤》里,元气森林贯穿全剧,时不时地宣传“无糖”。就在4月9日,元气森林才宣布完成了新一轮战略融资,投后估值达60亿美元,估值在不到一年的时间里,暴涨了近3倍。这主要也得益于它靓丽的业绩,2020年元气森林销售额近29亿元,其中苏打气泡水系列产品贡献占比约70%。

  数据与市场

  异动商品

  20号胶主连下跌3.98%:

  4月12日,截至15:00,20号胶主连下跌3.98%,交易量24.52亿,最新价格10490。

  

  

  A50期指连续窄幅震荡,截至4月12日17:04,上涨0.11%,最新指数16843.00。

  富时A50指数,截至4月12日15:00,下跌1.18%,最新指数16866.700。

  外汇:

  截至4月12日17:06,美元指数上涨0.01%,报92.22;欧元下跌0.11%,报1.1886;英镑上涨0.28%,报1.3745。

  商品货币方面,澳元报0.7619;加元报1.2556。

  避险货币方面,日元报109.45;瑞郎报0.9251。

  

  

  4月12日大宗商品价格指数BPI为1004点,较昨日下降了3点,较周期内最高点1019点(2012-04-10)下降了1.47%,较2016年02月03日最低点660点上涨了52.12%。(注:周期指2011-12-01至今)

  

  

  黄金:

  截至4月12日17:08,黄金下跌0.29%,报1738.40美元。

  原油:

  截至4月12日17:08,原油上涨0.49%,报63.26美元。

  比特币:

  截至4月12日17:09,比特币上涨1.90%,报60798.26美元。

  -- END --

  © Copyright

  作者:剑平/史迪萌/六一

  编辑:景枫图片:有画网

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