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火拼周山大道,别忘给洛阳楼市泼点冷水

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  洛龙区地价炒上天之后,洛阳又迎来新热点——

  周山大道。

  4月8日下午,高新区的63.894亩商住地块拍卖,经过5小时,250轮竞价,最终被石家庄市美的房地产开发有限公司拿下了该地块,成交总价为60790万元,成交单价951.419万元/亩,溢价率35.9%。

  

  

  美的是谁?

  在洛阳人的印象中,美的也就是格力、海尔一样的家电,可实质上,它更是一家中生代房企。

  

美的置业,实际是美的控股属下企业,由美的创始人何享健先生实际拥有,是香港联合交易所上市企业、中国上市房企26强、广东省百强民营企业、恒生港股通等7大指数成分股。

  4月7日,美的置业控股有限公司公布2021年第一季度销售情况。今年一季度,美的置业集团共实现合同销售金额约391.8亿元。全年业绩目标是1500亿元。这个数据在今年排在2~22位之间。

  拍卖后,就有自媒体发出——

  《建业折戟涧西,美的再续云熙,地产老炮神预测》

  一方面,证明美的深耕洛阳的信心,另一方面,再加上万科、建业尊府等几家,周山大道这一涧西动脉,已经吸引了诸多房企火拼。

  也就是受这一波行情影响,不少楼盘在4月1日前后,打出了“上涨牌”。

  在这里,也不得不给楼市泼点冷水,洛阳市场也就那么大,涨价凭什么?
如果有更多的开发商加入,万科和本土小开发商,你买哪个?

  站在风口上,猪也会飞起来,可风停了,一定是摔得最惨的那一个。

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