“幸好人这一辈子只用死一次,多死几次,墓地都买不起喽。”这是电影《我的姐姐》中的台词,现实相比电影更残酷。
如今看来,还真是应了那句话,人生大事有两件,一是购房,二是买墓。在北京,高档墓地的价格已经超20万元/平,且每20年需要缴纳一次费用。
20万一平,什么概念?去年10月,深圳最火爆的深圳湾片区,房价才悄咪咪地爬到了均价20万一平,而高端墓地价格可以达到30万/座,平均售价也要9万/座,大部分面积也就1~2平米,折合成为单价,一座墓地远超内一线豪宅房价。而有些墓地暗戳戳地做成了欧美风格装修,规格早已超标,杂七杂八的项目加上精装修、公摊、墓碑什么的,得要100多万。可真是,生前没见过的市面,死后反而见识到了。
这样的高价,殡葬行业赚钱能力超强,以中国最大墓葬公司之一的福寿园为例,2020年业绩公告显示,2020年,福寿园的收益总额约为18.92亿元,同比增加了2.3%。墓园服务的收益为15.79亿元,占比最高,达到了83.4%。
看了一下福寿园的股票,一路飘红,而福寿园大部分土地是十年前拿到手的,当时的土地成本很低,折合下来才40~200元/平不等,纯土地溢价就能达到100~200倍!
随着墓地越来天价,各种费用越来越贵,不少银行还借机推出了墓地贷,分期付款,活着按揭买房子,死后贷款买墓地,随着老龄化越来越严重,可能会面临既买不起又买不到的情况。行业此等魔幻乱象,怕是让人焦虑到不敢轻易倒下啊。
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