[房价地图] 4月 青岛二手房最新数据

海量真房源！还是贝壳全

贝壳找房青岛站邀您一起来看房价地图！

对于想在青岛置业安家的人来说，楼市房价的每一次变化都搅动购房者的心。

3月青岛二手市场将如何表现？本期将盘点2021年3月份青岛二手房市场大数据，为你提供４月份置业参考。

据贝壳青岛站数据统计，３月青岛二手房成交均价为19704元/平方米（２月成交均价为19432元/平方米），环比上升1.4%，新增挂牌均价19483元/平方米，环比下降1.1%。挂牌价与成交价价差缩小，业主报价更趋理性。

综合近一年走势来看，青岛二手房成交均价在20000元/平方米左右波动，浮动范围小于1200元/平方米，二手房市场仍呈稳健态势。

据贝壳青岛站数据统计，市南区二手房成交均价领跑全市，环比上升4.51%；胶州市涨幅较大，环比上涨17.16%；崂山区跌幅较大，环比下降9.61%。

3月青岛二手房小区成交TOP10中，西海岸新区有4小区上榜，市北区有3小区上榜。其中，西海岸新区的【融创维多利亚湾】小区凭借体量大、户型多样等优势夺得榜首。综合来看，“1”字开头的万元左右价格深受刚需购房者欢迎，另外，浮山后商圈周边配套齐全的二手改善小区也仍是不少购房者的心头好。

青岛七区3月热搜小区成交均价

市南区

市南区3月成交均价为31657元/平方米，环比上升4.51%。搜索热度排名前五的小区如下：

市北区

市北区3月成交均价为22884元/平方米，环比下降1.99%。搜索热度排名前五的小区如下：

李沧区

李沧区3月成交均价为20400元/平方米，环比上升0.39%。搜索热度排名前五的小区如下：

崂山区

崂山区3月成交均价为31592元/平方米，环比下降9.61%。搜索热度排名前五的小区如下：

西海岸新区

西海岸新区3月成交均价为14136元/平方米，环比下降2.02%。搜索热度排名前五的小区如下：

城阳区

城阳区3月成交均价为13884元/平方米，环比下降1.73%。搜索热度排名前五的小区如下：

即墨区

即墨区3月成交均价为11360元/平方米，环比上升0.77%。搜索热度排名前五的小区如下：

胶州市

胶州市3月成交均价为8221元/平方米，环比上升17.16%。搜索热度排名前五的小区如下：

注：盛福山庄、万通花苑、蓝水假期三期、3月份暂无成交，故3月成交均价一栏为空。

以上为2021年3月青岛七区二手房房价数据，可供意向在4月份置业的购房者参考。