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2021香港富豪榜公布,刘銮雄跌出前四位,资产缩水34亿美元

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  刘銮雄的现任妻子甘比在牛年农历新年复工后正式成为华人置业(简称华置)的行政总裁,成为华置最高的领导人,当然在她之上还有刘銮雄,刘銮雄不过是退居到了幕后做军师而已,甘比是挂名做CEO,所有商业上的决策还是得靠刘銮雄点头。

  

  甘比才接任CEO一职,就公开了华置2020年的成绩单,同时也对外发出了盈警,这也就意味着华置在2020年发展并不是太顺意。牌面上来看,收入较2019年增加了127%至137%,最高达31亿,实际上仍然是亏损收场,其中仅仅是恒大股份的亏损就达58亿,而这些亏损直接或是间接地影响到了刘銮雄个人资产。福布斯在2月25日对外发布了香港2021年富豪榜排名(以2020年为结算),刘銮雄以135亿美元的资产排在了第八位,这是他雄霸富豪榜那么多年来,第一次跌出榜单前四位,可见华置在2020年受到的冲击不小。

  

  

  就刘銮雄个人的资产,做一个比较,根据福布斯的数据显示,2019年刘銮雄的个人资产为169亿美元,在当年的香港富豪榜上依然位居第四位,而2020年刘銮雄的个人资产有所缩减,降至135亿美元,足足减少了34亿美元,这个就是差距所在,而就算刘銮雄在2020年能够维持169亿美元的资产,其实个人的综合实力还是有所下降。换一个角度说,2020年虽然受到疫情冲击,但是香港的经济缩减严重,非常不景气,但是股票市场的满堂红,令香港大部分的富豪身家不跌反升,继而令后来者居上。对比一下2019年以及2020年,排在前十位的富豪个人资产较往年都有所增长,李嘉诚更是一跃重夺首富宝座,但唯独刘銮雄个人资产缩水明显。

  

  刘銮雄的个人资产缩水明显,根据甘比公开的报告显示,根本上是也是受到了上市及非上市股本投资股息的影响,简单来说就是取决于股票的升降。刘銮雄的个人资产,又或者说华置的业务发展,以房地产以及股票两个大块为主。2019年开始房地产业降温,酒店入住率下降,已经导致华置的业务量锐减,2020年受到疫情的严重冲击,更是令房产这一块雪上加霜。华置的业务中,以投资房产,包括买地建楼,出售以及房租为主,业务遍及香港以及英国本土,2019年至2020年两年间,业务量下降明显,尤其是英国,受到经济不景气影响,租户退租明显,这一块的业务至少减少了28.7%,另外再加上其他物业投资的亏损,这一部分的亏损额将近20亿。

  

  当然,华置最大的亏损还是在股票这一块。刘銮雄夫妇与华置命脉相关联,甘比如今是华置最大的股东,持股超过75%,换言之刘銮雄富,就是华置富,刘銮雄身家锐减,间接影响的就是华置的产业。刘銮雄一向是恒大支持者,他目前持有(甘比代买)的恒大股份的市值高达156亿,在恒大中持股超过9%,算是大股东,所以恒大股价的升跌对刘銮雄个人资产的影响很大。而恒大的股价在2020年内的表现差强人意,华置指出受到环境不稳定的因素的影响,以及疫情的冲击,对股价升跌造成巨大影响,最终华置在恒大持股量这一部分,2020年的亏损为58亿,这成为了华置市值乃至大刘2020年个人身家缩水的原因之一。

  

  2020年榜单

  以甘比公开的2020年华置盈亏数据来看,整体而言,华置的收入较2019年是有所增长的,增长幅度还在127%至137%之间,无奈的是亏损的部分超过了收入的部分,变相令华置的收入变成了负数,少赚了30%,从而变相影响了刘銮雄的个人身家。福布斯公布刘銮雄2020年个人身家约为135亿美元(约合1046亿港币),较2019年缩水了34亿美元,就整体来看,刘銮雄夫妇依然是香港巨富,且不代表2021年不会好转。

  

  事实上2021年,华置的发展开年就迎来开门红,甘比先是以72亿投资买地建豪宅,这是稳赚不赔的生意,另外恒大汽车配股的股价又升了五成,这就是生意场上的高低起伏,终究谁也不会一直维持盈利,谁也不会持续亏损,2020年的发展不如意并没有影响到刘銮雄夫妇。所以农历新年一开年,刘銮雄夫妇准备了270万的新年红包派发给员工,令士气倍增。而要说刘銮雄2020年身家缩水的最大影响,可能也就是无关痛痒的排位上的不好看,毕竟这也是刘銮雄这么多年来第一次跌出香港富豪榜前四位,但那又如何,这依然改变不了他是香港巨富的地位。

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