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严查“人才炒房”后,南沙横沥岛首个新盘来了:吹风价4万+

南京发布“假人才真炒房”查处情况

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  4月初广州南沙区加码调控、严查“假人才真炒房”之后,南沙国际金融岛首个住宅新盘要开卖了。

  近日,广州南沙“湾区·金融城”开放营销中心及样板间。这个南沙国际金融岛的首个住宅计划近期开盘,吹风价4万元/㎡,首推产品或有3万+。

  

  2020年8月,《明珠湾起步区横沥岛科创商务用地(DH0502管理单元)控制性详细规划修改》成果发布,片区增加5宗宅地,原定为9700人的人口规划,因宅地供应增加而提升至12300人。在此之后,横沥岛相继卖地。

  如今半年过去,南沙国际金融岛的首个住宅也将要出场了。

  近日,湾区·金融城正式开放样板房和营销中心。项目前身为南沙明珠湾区起步区(横沥岛)首宗宅地(南沙区2019NJY-15地块),于2019年11月由葛洲坝、南沙城市建设,南沙国际金融岛联手以总价44.759亿元竞得,折合楼面地价8090元/㎡。

  湾区·金融城邻近横沥地铁站,规划建设25栋27-38层的高层住宅,一期将推出70-135㎡二至四房,目前99㎡三房及135㎡四房样板间已经开放。

  

  据悉,该项目当前吹风价4万元/㎡,首推产品或有3万+。与项目一江之隔,豪宅颐德湾尚当前报价48000元/㎡,华润置地·瑞府、灵山岛金茂湾等豪宅,售价亦是4万+。

  南都记者邱永芬

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