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西安一女子售价330万的房子卖掉20天后悔,倒赔60万违约金!

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  因西安楼市火热,很多二手房业主也保持着观望态度,挂着房子不卖,总觉得能等个更好的价钱,这种谨慎观望的态度自然不容置疑,但是总挂着不卖也间接导致了西安二手房市场的虚假繁荣。
据统计,2021年4月第一周西安楼市二手房挂牌价从13201元变为13189元,下跌12元,近三周在售二手房数量88955套,88626套,88202套。
当然这个总量还是比较大的,不免有不少观望卖主,也就是同行说得“不诚意卖”只是挂着的业主,也有不少卖了又反悔的。
比如近日,西安一女子卖了一套房330万,预先收了买家15万元定金,首付款78万元买家于第二天存入银行专用账户。该女子也屡次保证该房屋没有产权纠纷,在违约责任上约定,违约金为房款的20%,但是卖房了20天后反悔,表示丈夫不知情不同意,所以不卖了,最终被法院判定退赔定金,并支付违约金66万余元以及中介费等。
这就是全部经过,签了合同就得担负法律责任并不是想不卖了就不卖了,这下等价等来的不仅仅是赔了66万,还要赔付中介费费用举荐费用8万元,不可谓不惨痛。

  

  在这里告诫想要卖方的业主朋友,卖房需谨慎,签订合同要三思,买定离手,以免偷鸡不成蚀把米。#西安楼市#

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