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新房成了消防通道?业主懵圈:若发生火灾,要砸我家窗户逃生?

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  这几天,位于湖北武汉市东西湖区的海昌克拉公馆正在交房,业主王先生发现,自家的窗户跟邻居家长得有点不一样,再去找楼盘开发商一问,王先生有点崩溃了,他说,物业告诉他,自家的窗户是消防通道,这是怎么一回事?

  

  王先生说,他通过开发商了解到,这栋楼所有的3号房都具有消防逃生紧急出口的属性。

  楼盘负责人李经理解释说,这些是消防有强制要求,这是一个应急通道。不是说一发生火灾就从他家走,我们有消防楼梯、消防电梯,有很多个出入口的,那只是一个应急预案。

  为了进一步求证,记者又联系了东西湖区住房和城乡建设局下属单位消防中心。

  

  该中心的工作人员表示,这是消防规范,规范上有规定,它是每一层楼至少有两个像这样的,面积最小规格是1m*1m的。消防救援窗是可以设置在居民家中的。

  但王先生提出,他从看房到签订合同,开发商都没有告知他家窗户为逃生窗,在王先生提供的合同中,记者只看到有一条相关内容,上面写着:在不影响买受人所购商品质量或降低使用功能的前提下,出卖人对原规划设计方案作出的局部调整,可不通知买受人,其中包括门窗尺寸高度等。

  

  对此律师表示,开发商前期没告知业主的话,是承担一定违约责任。业主可以对比同楼层相同户型,价格有没有差异,需要定一个损失标准。

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  层高"缩水"屋内无法站立 业主傻眼:让我跪着走吗?

  成都新都区保利大都汇小区的业主反映说,他们买的新房让业主们实实在在的感受了一把,什么叫做人在屋檐下不得不低头。

  

  身高一米七八的高先生在屋内二楼即使跪着,也无法挺直腰板,稍不注意这头和天花板就会来一次亲密接触。据业主们说,他们所购买的是保利大都汇小区的公寓房,房屋每平米单价在一万余元。当初在购房时,开发商宣传的是精装跃层,可是现在收房却发现,跃层的部分人无法站立,精装的部分也是问题颇多。

  

  跷跷板一样的楼梯,还有不用螺丝刀就能轻易取下的螺丝,这样的的精装公寓,让业主们大跌眼镜。

  业主们的购房合同中,并未对房屋层高做出明确约定。而在业主们提供的一张开发商的宣传资料上,却写着精装跃层,3.9米挑高客厅的字样。

  

  为了证明自己的说法,业主们也当着记者的面用卷尺对房屋的层高进行了测量,结果显示所谓的“3.9米挑高客厅”也并未达到3.9米,而是只有3.7米。

  

  据了解,业主们已经向成都市新都区住建局以及新都区市场监管局反映了此事,相关部门也已经介入调查。

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