扛鼎温州高端市场！这个江景大盘如何炼成楼市的“纪录碾碎机”？

2021年的温州，哪个楼盘一有风吹草动，就吸引全城目光？答案是：国鸿中心

这个被全城竞逐的江景红盘，火得简直如烈火烹油！一期开盘狂销超18亿。4月10日，载誉归来的二期引数千人在线选房，再度上演狂销超18亿的激动人心的画面，二开二火，再造温州楼市刷屏级热榜话题。

销售率是检验红盘的标准，国鸿中心受到火热追捧的背后到底是什么？

众所周知，国鸿中心的超级IP就是江景资源，江景房火爆的背后逻辑是什么？

在楼市，同是商品房，江景房与非江景房看似区别不大，实则相差甚远。2021年开年至今，股市仍在跌宕起伏，全国各地楼市也是一言难尽，而温州的江景房则走出了独立行情。

滨江CBD的二手江景壕宅价格一路看好，目前瓯江路上一线瞰江的二手房单价在5-6.5万/㎡之间，去年市区热卖的老港头项目，一线沿江期房均价高达4.55-5.1万元/㎡。江景房市场始终坚挺可观。（数据来源于温州房管网）

在这些老牌江景壕宅价格坚挺的同时，在售的新兴江景壕宅价格也是水涨船高。开盘价一期比一期令人惊叹！

占据一线瓯江三面江资源、南向瞰江视角、约270°环幕视野，再加上板块内已有的市场基础和不断火热的土拍，国鸿中心受到全城热捧自是必然，二期开盘火爆也就不足为怪了。

但如果你认为仅仅是江景就造就了国鸿中心的硬核火爆，那就过于狭隘了。

踞温州城市主中芯、一江对望鹿城，开车走瓯越大桥也就不过一首歌左右的时间就直达滨江CBD，平时和好友或家人聚餐、逛街根本不用等周末，随时都可出发。看着瓯越大桥上车来车往的繁华景象，“一江两岸共融”已不再只是一个美好概念。

在温州“十四五规划”建议刚刚出来之际，说三江国际商务区腾飞也许只是口号，但“一年一个样、三年大变样”，在历经了狂飙突进的3年，今年，正是温州“十四五”规划纲要正式出炉之年，也是三江的井喷之年。

地铁M1线的规划开建、温州北站高铁新城的规划落地，国鸿中心等一大批明星项目的拔地而起……五年奉献一个新三江，也不会再是停留在书面上的规划。

城市红利，最终会体现在脚下的土地上，作为拥江北跨的下一站，三江的土地市场也十分吃香。引发着一波又一波的房企肉搏，高溢价、价格刷新、多轮次等成为突出特征。正因为如此，国鸿中心二期开盘便迅速飘红。

国鸿中心强大的市场号召力，其实在首期的时候就已经形成。国鸿中心“未来城市”示范区开放当日到访流量超10000人次。自此，展厅每日上宾如流，不断慕名而来的客户一波接一波地排着长龙等待参观看房，短短时间，累计总来访人次就达10W+。

首次开盘狂销超18亿。4月10日，载誉归来的二期引数千人在线选房，再度狂销超18亿，浮华散去，留下惊鸿背影。

大盘的宜居属性、多元业态的复合功能、滨江公园的自然生活方式，还有城市阳台的休闲空间，都让国鸿中心与以往的江景壕宅区别开来，居住舒适性、绿化环境和生活品质都有了大大的提升，同时也获得了高端客户的认可。

人气可能并不足以说明实力，销售力也未必能全面反映项目的价值，但那一个个业主数字以及再创楼市新高的销售额，已经足够证明市场的真实反应了。

好资源、好地段、好产品、好口碑使得国鸿中心备受瞩目，也成就了国鸿中心二开二火的热销，但同时也让很多没抢到房源的客户留下了深深的遗憾。

好在这种遗憾不是永久的，国鸿中心三期鼎峰级新品即将震撼登场，而且还带超级彩蛋，届时温州又该刮起一阵“国鸿式热销旋风”了，话不多说，让我们一起屏息静待吧。

免责声明：
1. 聚合引擎综合整理 文章来源：国鸿
2. 本账号文章版权归原作者及原出处所有，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
3. 本账号部分文章为转载，并不用于任何商业目的，我们也已经尽可能对于作者和来源进行了通告。
4.本账号只提供参考并不构成任何投资及应用建议。
5.由于能力有限，造成的疏漏无意中侵犯了某个媒体或个人的知识产权，请及时联系，我们将根据原作者的要求，立即更正或者删除有关内容。