房价下跌，贷款130万月供8千多，业主面临失业，曾考虑要弃房断供

若不是买房，相信你的生活一定会现在好

有人说，现在的年轻人被困在花呗里，消费贷成了他们的财务黑洞，其实，消费贷在居民贷款中只占小头，大头是房贷，有多少人被困在房贷里。若不是买房，相信很多人生活质量会有一个质的飞跃。

只要买房是自住，那就什么时候都可以买房，毕竟美好的生活不等人。对大多数人来说，无论什么时候买房，都会难受几年，但要注意杠杠不要太高，负债不能太重。有数据表明，这三年全国的法拍房数量增长了128倍，基数小是一个原因，但井喷式增长不是良性信号。

负债过高，个人破产

这意味着家庭资产负债表非常脆弱，一旦业主断供，按揭房屋就被银行收为法拍房。比如你买了一套房，原价100万，你付了30万，欠银行贷款70万，每月还4300元。现在房子跌价了，只值60万，可你还欠着银行70万，相当于你把房子卖了，最后还得欠银行10万，合着自己什么没得到。

房子，既然是商品那就有涨有跌，泡沫太大终究得破。2021年以来，不少环京区域“免费送房”的消息传出来，这并不是忽悠而是真实的市场，尽管打着免费送房的口号，还是基本无人接盘。

贷款130万月供8千多，业主面临失业，已经在考虑断供弃房了

环京楼市区域价格自2017年以来持续下降，销量低位徘徊，有的房源出现“资不抵债”情况，其中一位投资者在16年看到环京楼市火热，也抢着在香河县购置了一套房产。

然而房子在2017年初短暂升值后，拐点也来了，紧接着就是长达4年的下跌，最高涨到2.1万每平。2021年3月份这区域的房价在1.3万左右。200多万元买的房子，面积100余平，首付60万，分期20年，月供8500元，还款总额204万！现在市值也就130万元，然而房贷还有113万！

按这计算，即使把房价卖了才刚够还银行，亏了首付60万外加4年的房贷40多万，近100万！这位投资寝食难安，今年工作也不稳定面临失业，房子越持有亏得就越多，曾考虑过断供弃房。

没支柱产业支撑，房价也就值1万左右

津冀一体化喊了这么多年，连交通都没实现真正一体化，前不久又炒一次这概念，但房价纹丝不动。就靠北京这概念炒，没支柱产业支撑，不出泡沫才怪。房价从2万多跌下来，也算是价值的回归。说白了就是县城或者镇上的房子，又不是北京户口，1万左右的价格也不便宜了。