子女“不再继承”父母房产？2021年起，新规有变，子女再争也没用

如果问大家这样一个问题，对于一个普通家庭来说，哪一个资产的价值是最高的？相信大部分人的答案都是“房产”。

根据之前央行以全国3万余个城镇家庭为样本的调查中，得出户均资产总和为317.9万元，可是其中70%都是房产。从中就能看出随着房价不断上涨，房子已然成为一个家庭实力的象征，例如数据显示，截止到2020年底，全国房价均价涨到了每平9860元，也就是说一套房子的价值都在百万元，更何况这还是平均水平，经济发达城市的房价更高。

可是话又说回来，还有一份数据显示：全国户均住房拥有套数达到了1.6套，也就是说国内大部分家庭并不缺房子，马云也有类似观点，他认为未来年轻夫妇至少能继承5套房产。然而问题的关键并不是能继承几套房子，而是如何继承父母房产。

笔者之前就经历过，邻居赵阿姨有一个儿子和两个女儿，小儿子通过自己的努力在城市定居，赵阿姨因为担心自己身体一天不如一天，再加上家里有一套学区房，所以就想着提前搞明白继承问题。

按照传统观念来说，儿子应该继承这套房产，可是两个女儿却不同意，因为她们两个一直在照顾赵阿姨，小儿子基本上就没有管过，但是小儿子却不同意，要求一起继承房产，最后还因此闹上了法庭。

可是话又说回来，子女继承父母房产并不是小事情，因此就需要规章制度来约束，说到这，就不得不提到2021年开始实施的民法典了，对于继承房产做出了更加明确的规定，换句话说就是从2021年起，新规下，子女“不再继承”父母房产，子女再争也没用。

第一、扩大了继承人的范围。

在此之前，继承人主要分成两种：第一顺序继承人和第二顺序继承人。其中第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，而第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，可是随着独生子女数量越来越多，实际上继承人的数量却在相应减少，特别情况下，甚至会出现无人继承的情况。而根据新规的规定，继承人的范围扩大了，将侄女、侄子、外甥女、外甥也变成继承人。

第二、除子女之外，非法定继承人也可以继承房产。

在很多人的印象里，除了包括子女在内的法定继承人之外，其他人不能继承父母的房产，事实真的是这样吗？很显然并不是，很多城市都出现了这种情况，老人将自己的房产无偿赠与自己的邻居、朋友，甚至是楼下的商贩，上海就发生了这种事情，一位老人将房产直接赠与给了楼下的水果摊主。

经过调查之后，才发现老人之所以选择这样做，子女长期不在身边是重要原因，而且按照继承顺序来说，如果老人在生前确立了抚养赠与协议或者是遗嘱，那么子女都不能继承父母房产，子女再争也没用。

第三、父母可以选择放弃让子女继承房产。

不可否认的是现在部分子女确实没有做到赡养义务，而且如果子女出现过大错误的话，父母也可以直接选择放弃子女继承房产的权利。

李奶奶就遇到过这种情况，她共有儿子和女儿各一名，女儿因为早就远嫁异地了，所以常年不在李奶奶身边，可是女儿经常给李奶奶买各种礼品以及生活用品，可是小儿子因为年龄比较少，并且早年就辍学了，因为一直都没有稳定的工作，所以常年和李奶奶居住在一起，虽然看起来确实是小儿子一直在照顾李奶奶，可是邻居们都知道，小儿子并没有做到赡养义务，而且时常还会向李奶奶索要资金。

大概过了2年时间，李奶奶最终决定放弃小儿子的继承权利，这套房子全部由女儿继承，虽然小儿子并不愿意接受这个决定，但是也没有办法打破。

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