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房产中介:大哥,您这几套房卖不到去年的价格,想快卖价格要调低

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  楼下有家房产中介,最近把他们的店面分割成了两半,租出去一半给自己减轻点负担。

  因为有关注房子,所有他们店也比较熟悉,本来店里有6个中介,现在走了两个,而他们店已经3个月没有销售单。租赁单也不多,租赁的佣金难收,房东不愿意给,租客也要打折,真正能拿到的很少。

  

  那天在他们店里聊天时,走进来一位50多岁的大哥,他说自己手里有3套房子准备出手,去年在其他中介有挂了一段时间,但没卖掉,现在又想拿出来卖。三套房子面积分别是,68㎡、89㎡、108㎡,房子已经满五年。

  中介小哥:大哥您这三套房准备卖多少钱?

  中介小哥苦笑:大哥,您这价格有些高,您看我们的房源,没有一个高于您的。再说去年您这个价格没卖掉,今年更不可能卖掉。可大姐坚持要卖上这个价格。

  

  中介小哥:您的房子卖多少钱您说了算,可购房者买不买就人家说了算,咱们价格挂得太高,肯定是卖不掉,还帮其他房源做了嫁衣。如果您真的想快点卖掉,建议价格调低,这样才有竞争力,毕竟您当面房子买的很便宜,不差这点的。

  可惜这位大哥坚持价格不能再低,就想卖去年的价格,中介小哥无奈,只能登记了房源说帮大哥卖,可在内部没有推她的房子,理由是价格太高。

  房地产从不缺高价房子,而购房者选房时会多方面考虑,性价比高的才是这些中介强力推荐的房源,价格太高连中介都不帮你卖的话,也只能留在手里。

  

  炒房是一门投资生意,聪明的投资者会适应市场变化,涨势好的时候,就高价卖,涨势低迷就主动降价卖。炒房就是为了变现,如今现金为王,稍微降点价格就能变现的话,就赶紧套现,等大部分炒房客都降价时,再想快速套现就难了。

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