没错，在深圳，购买回迁房是普通人最轻松的投资！

如果你信了别人十年前跟你说的：“别瞎折腾了，干啥都不如砸锅卖铁去买房子”，那么你现在大概率吃穿不愁、活得轻松又惬意。只因为过去的十年可以说是房价头也不回、一路上涨的十年。在深圳，这种涨幅尤其刺眼。这么说吧，不用讲你要是20年前或者10年前在深圳买了房会怎么样，哪怕就是5年前只要你勇敢的买进了深圳，现在可能都是躺着数钱、做梦都会笑醒的状态。

如果你真的有一台能带你回到10年前的时光机，也许压根不用别人说，你都会心无旁骛的去买房子。当然，除了买房你能干的事还有很多，但因为房价不讲武德的上涨，房子似乎已经成为了人们有眼无珠、一步错过步步错过的代名词。很多人会亏本卖股 但几乎没人亏本卖房

华尔街上的人士可能会说：“买一套房子，那可是一笔大买卖啊！”在你确实打算要进行任何股票投资之前，应该首先考虑买一套房子，毕竟买房子是一项几乎所有人都能够做得相当不错的投资。当然我知道肯定也存在例外的情况，例如，房子修建在污水沟上，或者处于房价大幅跳水的阶段，这些都会导致房价暴跌，但在99%的情况下购买一套房子还是能够赚钱的。

难道你曾听朋友或熟人非常惋惜地说过：“我买房子的举动实在是太蠢了？”我敢打赌你几乎没有听到过这样的抱怨。

数以百万的业余房地产投资者，在购买自己居住的房屋上的投资都非常精明，尽管有时一些家庭因为不得不尽快搬家而被迫以亏本的价格将房子卖出，但几乎不会出现人们争先恐后地将自己的房屋亏本卖掉的情况，而这在股票市场上却屡见不鲜。
更不可能的情况是一位还清了房屋贷款的人一早醒来发现自己的房屋竟然已经一钱不值了－－而这种不幸却屡屡出现在股票市场上。在买卖房子时表现得像个天才，而在买卖股票时却表现得像个傻瓜，这种情况并不让人感到意外。

买房比炒股省心得多

你可以完全按照自己的意愿买卖房屋，银行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以拥有自己的房屋，这样利用财务杠杆给你增添了很大的经济实力。是的，你可以在购买股票时只交纳一半现金(或者更少)，在交易中这被称为“保证金购买”，但是每一次当你用保证金购买的股票下跌时，你就必须在账户上存入更多的现金。但是在买房子时就不会发生这种事情。如果房子的市价下跌了，你不用拿出更多的现金，即使房子坐落在由于石油开采造成下陷的地块内。房产商从来不会在午夜打电话通知你：“你必须在明天上午11点之前送来两万美元，否则你的两间卧室会以低价被卖掉。”而用保证金购买股票的投资者却经常会碰到被迫卖掉股票的情况。但说起深圳的商品房，大部分人还是望尘莫及的。在这里我就要重点向大家推荐深圳回迁房了！

回迁房投资分成三个阶段：1：前期投资一些刚刚有旧改规划的民房，这时候的价格还是很低的，项目还不确定的时候大批量进货，当开发商进驻价格上涨的时候就可以开始抛货。前期利润跟操作灵活性最大，也需要大量的资金很强的抗风险能力:2：中期投资就是在项目已经立项，这时候旧改刚开始 签约周期一般都比较长，这个时候入手等签约差不多的时候再抛售，小赚一笔。3：后期就适合一些刚需的投资，项目基本签约到尾声开始拆除在施工许可证出来前都可以进行更名手续，这种情况项目可靠性强拿房时间短 。

【本人专注深圳各区域旧改】

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