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昆明楼市2021年4月第一周数据出炉，其中：
一、昆明楼市二手房挂牌价从13586元变为13567元，本周下跌19元，持续下跌。
二、昆明楼市近三周在售二手房数量53465套，53848套，53944套，持续增加。
现在昆明楼市里面大部分人都已经知道了昆明二手房不好卖的消息了，虽然很多昆明二手房房东对于昆明楼市后期的走势还是充满了信心，但是他们心里也清楚，想把昆明二手房给卖出去，不降价是不可能的。现在昆明楼市就是一个典型的买方市场，买房的人拥有较高的议价权。
其实彭叔觉得打击到昆明楼市的还是成都楼市，因为成都虽然天府新区以及高新区、成华区三个地方的平均房价已经突破2万，但是成都主城区内，还有很多均价在1万4左右的二手房，而且现在成都的新房摇号规则对外来的无房年轻人非常有利。那些觉得昆明房价高的年轻人完全可以放弃昆明，来成都定居。反正只要是能在昆明买得起房的，在成都也肯定能买得起房。
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