房价真的高吗?在开发商看来,不管房价高不高,但房子总是不够卖,看各大一线城市就知道。哪怕调控如此严厉,买房的人却有增无减,很多开发商看此情形直接捂盘不卖了,所以为什么大城市的房价总是降不下来就是这个原因!
只要需求还在,再加上开发商、炒房客有意推动,一线等大城市的房价是很难降下来的。如果你还想在一线等大城市买房,就不要等了,更不要期望房价降了再买,那非常不现实,在一线买房什么时候都是最便宜的。
那到底房价有没有降呢?
从最新的权威数据来看,全国70个大中城市中15个热点城市楼市继续平稳。从环比看,7个城市下降,降幅在0.1%至0.3%之间;北京、上海、郑州和武汉4个城市环比持平。另外还有11个城市下降,降幅在0.2%至3.2%之间,由此也说明现在的房价已经低于去年同期水准。
但是即便如此,也很难改变大部分人对一线等热点城市的房价上涨预期。央行对全国50个城市做了个问卷调查,主要对象是2万个城镇户口,调查结果显示,对房价预期上涨的有32.0%的居民;有48.0%的居民预期“基本不变”;有9.3%的居民预期“下降”;而有10.7%的居民“看不准”。
总的来说,就是只有9.3%的人是看跌,这不得说明一个现实,那就是大部分依然看涨房价!
前段时间,著名房产专家谢逸枫曾分析过,说一线这样的城市,土地资源短缺,房价出现暴跌的概率非常小,已经基本接近不可能。而且我可以负责任地告诉你,调控政策的出台只会让房价继续上涨,可以说十调十涨,这就是为什么这些房价越调越涨的原因。
专家还表示,买了房的已经赢了,没买房的却是输了!那么你呢,你是赢还是输?你相信未来房价会跌吗?
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