网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

高房价的后遗症显现,为何房价不能暴跌止损?受制于3个现实原因

0
分享至

  房价一路疯涨至如今的高位,确实带来了很多的负面影响。首先,高房价使实体经济边缘化,高房价下没买房的人攒钱买房,买了房子的人勒紧裤腰带还房贷,钱都进入了房地产这个蓄水池,其他实体企业只出不进就很难创新和可持续发展;其次高房价挤压了结婚率和生育率,现在房子是结婚的必需品,年轻人没钱买房就只能不断积累财富,延迟结婚和生育的年龄,甚至有些买不起房的人会放弃结婚和生娃,结婚和生育带来的是消费力和劳动力,如果这两个比例下降,长期来看实体经济发展更是举步维艰;最后,高房价扭曲了年轻人的价值观,高房价让爱情变得功利,让亲情变得淡薄,让梦想变得脆弱。

  

  现在年轻人谈恋爱可以有情饮水饱,但是结婚绝对不能没有房子,所以房子也成了很多人毕业后奋斗的目标,可以说房子限制了年轻人的活力和想象力,既然高房价带来的危害很严重,为何现在国家仅仅是稳定房价,而没有让房价暴跌来止损呢?主要是受制于3个现实原因:

  第一,房价暴跌金融机构会破产

  刚需贷款买房自持资金只需要30%,银行支付了剩余7成的购房款;房地产商更是资金密集型行业,拿地和建房的资金也多是来自金融机构,毫不夸张地说,银行的大笔资金都流向了房地。如果房价真的暴跌后,开发商继续建房、卖房将会赔的血本无归,那么必然会有开发商卷走项目预收款跑路,还会有部分开发商会因为收不抵支而破产,届时不仅是开发商欠银行的上亿资金还不上,投资客和刚需购房者也会因为房子烂尾以及房价暴跌而弃房断供,银行就算收走房子后也很难顺利拍卖,银行账户就会出现大笔坏账,最终难免有部分银行会破产。

  

  第二,房价暴跌国民经济会倒退

  银行扮演着为实体企业输送资金的角色,如果银行出现坏账面临破产危机,那么就会催收之前的贷款填补漏洞,甚至会停止放贷给实体企业,实体企业失去银行支撑后,资金链断裂就会面临破产危机,实体企业成批倒下,国民经济也会因此出现倒退。所以房价上涨虽然会挤压其他实体经济,但房价暴跌可能会让我国经济倒退几十年。两弊相衡取其轻,所以国家选择稳定房价,而不是让房价暴跌。

  

  第三,房价暴跌将引发社会动荡

  如果国民经济倒退,普通老百姓也会受到波及,经济发展不景气,企业经营困难,就会选择降薪裁员,还有部分企业会撑不住倒下,那么员工就将面临被迫失业,甚至无法追回工资的风险,如果真的到了那个时候,百姓温饱都难以解决,如果人民面临生存危机,难免会引发社会和政治动荡。

  正是由于房价暴跌危害大,所以房地产虽然有泡沫,但我国始终坚持要通过抑制炒房,让收入涨幅大于房价涨幅的方式,来逐渐烫平楼市泡沫,而不是让房价一夜跌到谷底。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

美国44岁自信男因胸肌太大收获众多迷妹,被劝阻尽快甩了25岁女友

译眼看世界
2021-05-15 09:50:39

国际达成罕见共识,“终结对华贸易战”沸腾,美国是在自我毁灭

船长老李
2021-05-14 15:16:15

澳大利亚又迎来坏消息,中澳打响铁矿石争夺战,中企或略占上风

环球新军事
2021-05-15 14:52:03

北大医生冒死曝光医疗乱象反遭围攻,如今却快被我们遗忘了......

無星记
2021-05-15 14:50:15

联合国:加沙30多所学校被以色列炮击破坏,已没有任何学校

澎湃新闻
2021-05-15 10:25:09

许妈姚爸30年爱情:两人几乎没吵过架,姚爸为家庭下班当保安

李昕言温度空间
2021-05-15 17:12:45

58家上市公司卷入、百万封口费,私募冠军叶飞又爆惊天大瓜

德林社
2021-05-15 16:46:36

绵竹发布一批干部任前公示!

德阳全媒体
2021-05-15 10:06:09

奔跑吧:baby扮装貂蝉,看她穿的什么鞋子?这是对嘉宾最大的尊重

旅途的美好时光
2021-05-15 11:54:19

最强“师生恋”,让老师8年生3孩子!今把39岁老师宠成公主

碧海蓝天娱乐记
2021-05-14 11:30:39

这次将帮默克尔大忙!德方为华挺身而出第5天,中国送德大礼爆火

前沿时刻
2021-05-14 20:14:38

有网友看尹正不顺眼,尹正手把手教其怎样拉黑

记录之路
2021-05-15 01:28:24

死性不改!唐嫣顶风作案高调代言辱华品牌,无底线捞金遭全网抵制

讯娱
2021-05-14 22:58:27

凌晨1点,知乎热搜:“我985毕业,第一次坐飞机被羞辱了”

小历闲话
2021-05-15 13:27:17

它是女性外阴的第一道防线,姑娘们却待它很随便……

第十一诊室
2021-05-13 19:00:02

王宝强16岁的胞弟意外死亡,凌晨与哥哥发文悼念,两人痛哭流涕!

亦萱看电影
2021-05-14 13:41:21

近15年评分最高十部谍战剧,《风筝》第六,第一是谍战天花板

十四十四
2021-05-15 10:58:07

患渐冻症的京东副总裁,为自己和病友找药,但留给他的时间不多了

八点健闻
2021-05-13 09:04:09

哈马斯被炸戳中我国痛处,22年前我国被这炸弹伤害,3人当场牺牲

迷彩虎军事
2021-05-15 08:00:19

上海禁止4.6米以下电车上绿牌?宏光MINI EV:我不在乎!

DearAuto
2021-05-14 23:13:15
2021-05-15 19:20:52
山药蛋TV
山药蛋TV
原创房产、社保领域短视频
1571文章数 20480关注度
往期回顾 全部

房产要闻

违规乱象屡禁不止 海南刮起楼市最严整治风!

头条要闻

新增7例本土!此轮疫情"零号病人"是谁?专家回应

头条要闻

新增7例本土!此轮疫情"零号病人"是谁?专家回应

体育要闻

天赋!胖虎转型打控卫 首战数据就炸裂

娱乐要闻

天仙攻!刘亦菲梳大背头气场凌厉

财经要闻

科技要闻

骄傲!祝融号成功着陆 五星红旗闪耀火星

汽车要闻

或为纯电动力 雪佛兰发布全新两厢车型

态度原创

健康
家居
亲子
游戏
公开课

结直肠癌早期症状有哪些

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

亲子要闻

你家娃是“长得晚”还是“天生矮”?

PlayStation中国发布国行倒计时海报

公开课

我拍了2000个流水线生产不出的美人