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划入名校学位后,罗湖一小区上演“日涨百万”大戏!

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  近日,有网友爆料,深圳市罗湖区集浩大厦因为学位的变更,上演了一场“日涨百万”的大戏。

  事情起源于4月2日,罗湖教育局发布关于罗湖未来学校、罗湖区翠园实验学校、笋岗中学小学部招生范围的公告。

  公告内容中将集浩大厦划为翠园中学。

  该小区之前在学位一般,交通便利度一般的情况下,一套43㎡小户型售价大约220万。

  但就在教育局发文后,这个小区的业主非常默契的集体不卖了!有的挂盘价从200多万的猛涨到最高350万!就短短一天时间,房屋总价涨了100万!

  目前该小区指导价为40700万/㎡,放盘大约14套,40多平的指导挂盘价为185万/套,较近一次集浩大厦成交价在46586万/㎡,涨价后的价格为6万多/平。

  据说网上爆料,原本就定好看这个小区房子的几波客户,遭业主两个小时内连涨价3次,直到晚上九点还在焦灼等待!

  下图为网上爆料的事情经过:

  

  (图源网络)

  集浩大厦位于罗湖区黄贝岭片区,96年建成,商住两用,总共3栋、共计357户,包括70年产权的商业住宅,这部分住宅能落户,能上学。

  

  (涨价后的房源,网络截图)

  近年,政府正在着手开始整治学区房歪风。年初,北京市住建委就曾发文,坚决遏制、精准打击、恶意炒作学区房。支持合理性住房需求,鼓励结合自身情况及需求、理性租购住房。

  而深圳的名校学位资源非常紧缺,有关学位产生的纷争时有发生,学位和房价又捆绑得如此紧密,政府该如何解决高房价学位这一痛点呢?

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