网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

爆料!南通第一神盘交房,发现假合同假发票!受害人犹如晴天霹雳!

0
分享至


南通第一神盘中兴兰溪荟又出幺蛾子了

  交房现场竟然曝出:部分买房人拿的合同和发票,竟然是假的。个别坏中介欺上瞒下,利用兰溪荟倒挂巨大红利,欺诈部分买房人。

  这种楼市惊天大丑闻,真的让人大跌眼镜。这个曾经上过央视,被曝光黑幕重重的倒挂神盘,再次被曝光负面!

  俗话说,好事不出门,坏事传千里。买房人一定要睁大眼睛,不能贪图小利,六个钱包凑得血汗钱,且买且珍惜。

  一、南通第一神盘,开发区限价倒挂红盘兰溪荟交房,发现假合同假发票,受害者达60多人,涉案金额上亿元。

  最近南通第一神盘开发区兰溪荟部分房源交房时间到了。据知情人士爆料!有人拿着备案合同和契税发票前往兰溪荟物业办理相关交房事宜。

  然而却被告知自己所购买的房子,在房管局并没有备案记录!他们的备案合同和契税发票都是假的!


  晴天霹雳!

  据爆料人统计,目前,受害者已高达60多人,每套房子在150万~200万不等。

  全部都是全款房!损失在亿元以上!

  2019年12月7日,有6076人通过公开摇号的方式,购买576套房源。在周边房价卖到每平方米18000元到22000元的情况下,兰溪荟三期的平均房价仅为每平方米11990元,与周边楼盘价格倒挂近6000元,因此被称为南通“第一神盘”。

  但就在12月7日,出了点幺蛾子了!上午10点,“中兴·兰溪荟”开始摇号,许多买房人登入手机端的抢房系统,却始终无法点击确认键,这样的情况一直持续到半个小时后摇号结束。

  在众多购房者都表示没有抢购成功后,大家才发现事情有些不对劲儿。而开发商随后发布的公告更是让人哭笑不得。公告显示,房屋在销售过程中有黑客入侵,导致系统缓慢。

  与此同时,场外状况不断,在售楼部外边有很多黄牛,明确告诉购房人售楼部现在不卖房子了,但他们可以通过加茶水费。

  一开始是茶水费加10万块钱,在兰溪荟开盘前,“茶水费”一路水涨船高,从9万多涨到了30多万。

  熟悉南通楼市的朋友可能都知道,南通经济技术开发区是一个神奇的地方,一二手倒挂的限价神盘频出,不仅仅是“中兴·兰溪荟”,还有江山鼎。

  由于当年拿地较早,地价较低,开盘备案价限价比较厉害,和周边二手房价格倒挂严重!

  二、兰溪荟576套房源疑被内定 被曝光,竟然上了央视!

  据央视曝光:6076人购买576套房源,这批房子的抢购中签率可以达到10.5%,摇号界面却显示仅有5套房子被抢到,剩下的571套房子究竟有没有卖出?如果卖出,到底是卖给了谁呢?

  兰溪荟开发商当年12月7日的一份文件显示,本次购房参与人数6076人,实际选中576人。但据购房者介绍,很多大家没能点击确认的那些房子,后来都显示流拍了。本应公开、公平、公正的摇号过程,却疑点重重。

  央视曝光内容如下:

  江苏南通购房者:它就没成交,但目前开发商说576套全部拍出去了,那我就不懂,是什么时候拍出去的?因为当时显示的是流拍,什么时候把这房子成交掉的?

  江苏南通购房:问了售楼处工作人员,她的意思是房子没有了,都卖光了,但在售楼部外边有很多黄牛,意思是售楼部现在不卖房子了,但他们可以通过加茶水费。当时的话,茶水费加10万块钱。

  据购房者介绍,“茶水费”也就是在开发商房价的基础上再加一些费用,在兰溪荟开盘前,“茶水费”一路水涨船高,从9万多涨到了30多万。

  房产中介:等通知,可能是两个星期之内,开发商会打你电话的,到时候会告诉你房号。这个房子之前就已经偷偷地开盘了,该有的都有,基本上都没有摇的时候就已经开盘了。

  一份购房者和中介签订的预订房委托书显示,早在8月,在兰溪荟取得预售许可证之前,购房者就支付了13万的委托费用,成功预订了一套134平米的房子。

  除了加“茶水费”暗箱操作,还有购房者怀疑房源被内定了。

  三、同在开发区,也是限价神盘,江山鼎命运和兰溪荟一模一样,都是难兄难弟。江山鼎马上开盘,又要疯抢。

  南通经济技术开发区的江山鼎,和兰溪荟的开盘盛况特别相像,新领销许,预售基价仅为9800元/㎡。

  一石激起千层浪,因为备案价特别低,和周边一二手楼盘倒挂就达到了5000元一平米。根据预售证信息显示,本次预售总建筑面积为38572.8平方米,预售基价为均价9800元/平方米。


  那一天上午,让小编终生难忘!提前得到风声的购房者们早早地就聚集在了江山鼎售楼处前排起了长队,进行认筹。



  无论是江山鼎还是兰溪荟,开发商亏本当然是不存在的,事实上,这些“神盘”的利润还要远高于市场上大部分楼盘。之所以这么便宜,是因为当年拿地的成本很低!

  中兴兰溪荟和江山鼎,因为拿地时间较早,楼面价仅为1286元/㎡和1535元/㎡!如此低廉的拿地成本,开发商制订房价的时候根本无需考虑,只要按照政府允许的最高备案价卖就是了!

  但因为最近两年南通楼市行情的突飞猛进,再加上开发区各种利好不断,成为南通楼市一个热门地段。

  二手房价格,以及新拿地开盘价格都大大超过了兰溪荟和江山鼎的开盘备案价。一二手倒挂厉害,在南通成为家喻户晓的神盘!

  虽然限价对刚需某种意义上算是一个利好,但限价红利也吸引了大量炒房投资客的目光!无风险套利的机会,不买白不买!

  江山鼎有了新动作!加推4栋毛坯高层7#、9#、13-14#,共234套房源。这批高层均价预计可能会在1.4万/㎡左右。户型建面90、120、130㎡。

  根据二手房价格显示,本月江山鼎二手房均价2万+。此次即将推盘的三期价格,同一个小区价格妥妥的倒挂6000+元/㎡!

  目前,江山鼎被列为南通首批人才优先购买楼盘,此次三期开盘或将超30%的房源进行定向人才供给。


  兰溪荟和江山鼎背后的倒挂限价哄抢传奇故事,让全南通,甚至全国都轰动一时。

  倒逼官方出手:南通发布了关于一手限价房限售五年的通知,如果按照期房拿证时间计算,相当于一手限价房限售七年!


  小编认为,这次倒挂6千元左右的江山鼎传来开盘喜讯,南通买房人又是一场群体狂欢。

  但记住了你买了期房拿证后五年才能转卖,如果资金雄厚无所谓,如果玩高杠杆空手套白狼,小编劝你谨慎。

  毕竟期房算上去,七年左右才能卖,哪怕倒挂利润惊人,七年时间成本也很大。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

关于广西的奇怪现象,一个比一个怪

民生观点
2021-05-09 13:00:05

杜新枝深夜发文说,我养你小,你就得养我老

八卦给你听
2021-05-09 06:55:58

中美敏感时期,布林肯终于承认重要事实,同日,中国传来极好消息

前沿时刻
2021-05-08 09:53:19

“美女你的臀部这么大,你不怕自己翻过来...”哇哈哈哈哈~

八姐论八卦
2021-05-07 20:14:01

刘洪建,成全国最年轻省级党委常委

新京报政事儿
2021-05-08 15:46:04

《柳叶刀》子刊武汉数据:出院1年,1/3新冠重症患者肺功能仍异常

医学新视点
2021-05-07 18:58:50

在农业银行购买50万的大额存单,每个月的利息有多少?

鲤行者
2021-05-09 07:53:47

完犊子了,李诞屋漏偏逢连夜雨,被曲协盯上,“笑”果文化被点名

一畅娱乐
2021-05-09 10:32:27

何超盈成功瘦身,为娃直接减掉半个自己,重回颜值巅峰的样子真美

明星八卦net
2021-05-09 03:25:40

俄高超音速导弹参加实战!战果令美顾问目瞪口呆,叙叛军拒绝再战

靠谱的生活呀
2021-05-09 11:05:35

24.99万买不到了,特斯拉最便宜车型涨价!关于自动驾驶,特斯拉工程师的说法太扎心

每日经济新闻
2021-05-09 08:26:05

土豪不是装的!张艺兴带五斤牛肉给黄磊,价格五千起!

高冷娱乐
2021-05-08 17:05:12

印度这三个坏消息,令人揪心!居然还有印媒帮腔“台独”?

上观新闻
2021-05-08 23:50:14

向太儿媳郭碧婷又美出圈了,穿小黑裙去看秀,展现“赫本式优雅”

蓓小西
2021-05-08 17:14:29

多个与滇池相关项目暂停招标,阳宗海明湖湾项目也终止了

生活鲜事一锅烩
2021-05-09 15:00:28

评分9.3,人兽奇缘,爱,生存,交配,死亡

美剧组|人人影视
2021-05-08 22:29:08

500万大军隐藏76年,若开战可全副武装,美:比俄罗斯还强大

军武视界
2021-05-08 13:26:50

新西兰刚通过涉疆法案,中国就拿澳洲“杀鸡儆猴”

火星方阵
2021-05-07 19:11:36

缘分啊!小伙隔空喊话同框情侣

北国网
2021-05-08 17:17:13

儿子每月给母亲500,给岳母2000,母亲上门闹事,儿说:这很公平

梦魇绽荼蘼
2021-05-08 21:36:58
2021-05-09 16:49:07
南通楼市新观察
南通楼市新观察
本地生活资讯平台
1432文章数 1613关注度
往期回顾 全部

房产要闻

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

头条要闻

上海男子生病被遗弃死在医院 妻子冒领亡夫退休金27万

头条要闻

上海男子生病被遗弃死在医院 妻子冒领亡夫退休金27万

体育要闻

梅西满眼欢笑→一脸失望 冠军越来越远

娱乐要闻

恋爱加持!王子文穿黑装美艳动人

财经要闻

科技要闻

三大运营商被逼从美国退市:影响不大但意图明显

汽车要闻

售价超千万 瑞士"小厂"推400km/h电动车

态度原创

房产
亲子
本地
数码
公开课

房产要闻

楼面价13868元/㎡,海口地价再被刷新!

亲子要闻

央视曝光“毒童装”,价格不便宜还伤娃身体,不少家长都买过

本地新闻

在危险的边缘试探,海南交警有话说→

数码要闻

任天堂家用游戏机也能当掌机玩:国外大神展现神奇操作

公开课

马未都:这个部位长痣的人,注定不普通