楼市降温了，有房源80万降到60万，中介：去年底开始基本没成交

　　如今有房和没房差距就不是一点点了，房子已成为年轻人谈婚论嫁最重要的砝码，丈母娘心中的挚爱！一套房子就是给丈母娘的一颗“定心丸”，但却在高不可攀的房价前望而却步！有人说，年轻人买房绝对不应该一味地依赖父母，不管是几零后，更多的还是应该靠自己！

　　在美国35岁以下的年轻人当中，房屋拥有者所占比例并不高，由于经济独立，没有来自父母的资助，20%的人买房，80%的人租房。对于房子，可能现在的人观念越来越不一样了，之前中国人必须买房子，农村人拼搏一辈子也要盖一栋房子。

　　现在虽然这种现象还是存在，但是有些年轻人已经改变，觉得租房也可以过，很多明星都选择租房。觉得租房不但可以体验不同的生活方式，又可以减轻压力，现在房价太贵，算下来租房会更划算。

　　按理说，现在中国家庭户均1.1套房了，总量完全够住了。但总是听到不少人说买不起房，大家缺的恐怕是大城市的房子，或许说缺用来投资的那一套。一位炒房者：因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢？所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。

　　一边有人持有数十套房，一边有人则背着巨额房贷，一辈子为一套房而拼搏着。如今在史上最长的一轮楼市调控周期中，一二线热点城市开始全面降温了！事实证明房价的调控坚持下去，那么房价下调大势所趋，从很大程度上防止泡沫继续扩大。

　　这其中三四线城市房地产市场最为明显，自从2018年下半年，掐掉了棚改货币化的口子，楼市的动力消失，小城市普遍进入低迷期。一位中介无奈称，有价无市的情况比一二线还严重，去年下半年开始基本上没成交了，现在新房卖得比去年年底还便宜，别被那些喊翻番涨的观点误导。

　　有一套90平米的房子，去年网上二手房的挂牌价达到70-80万元左右，平均下来每平米有8千多元的样子，比一般的新房价格还贵点，可今年再去网上看挂牌价的时候发现，现在挂牌价才60多万，成交均价在7千左右。

　　因此，刚需想买房的，2021年是比较合适的。房价处于回调期，合适的房子，砍砍价就买了。各地的新房情况不一样，综合对比一下价格，还可以省一大笔的，而小地方别投资。