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下列人员继承遗产,需要缴纳20%个人所得税

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  很多人认为,继承遗产不用缴税,其实并不是这样的,继承遗产分为很多情况,在有些情形之下是需要缴税的,下面就为大家盘点一下。

  目前我国尚未规定缴纳遗产税,但是继承不动产是有规定的。

  

  2004年9月2日,国家税务总局印发了一个《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》,明确规定了土地、房屋的法定继承人,是不需要缴纳契税的。

  非法定遗产继承人继承不动产的,需要缴纳契税。

  所谓的法定继承人,指的是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  

  根据相关国家法律,继承的不动产再次交易时,可能会产生下列个人所得税。

  个人所得税计算方法:继承的不动产,如果在买卖时应该缴纳的个人所得税=(二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用)X20%。

  但是20%的税额不是所有继承人都必须要交,如果继承的二手房满五年,并且是家里的唯一房产,在进行交易时是可以不用缴纳20%个人所得税的。

  

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