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武汉房价三连涨,大量炒房客流入武汉楼市,武汉楼市分析第十四期

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  武汉楼市2021年4月第一周数据出炉,其中:
一、武汉楼市二手房挂牌价从16735元变为16766元,本周上涨31元,持续上涨。
二、武汉楼市近三周在售二手房数量为99292套,99182套,100132套,持续增加。
三、武汉楼市近三周的90天内二手房成交量为7174套,7731套,9328套,增幅明显。


  目前武汉楼市的分化太大了,武汉楼市的确出现了不少外地炒房团,不管这些外地炒房客最后能不能在武汉楼市中赚到钱,现在这些外地炒房客的确在武汉楼市扫货,集中火力在买武汉光谷的房子。大家看到现在武汉二手房成交量已经突破9千套,这已经是武汉楼市有一定热度的表现了。


  只是武汉楼市现在的分化也是非常明显,这点从待售二手房数量突破10万套就能看出来,并不是所有的武汉二手房成交量都高,只是武汉光谷的二手房成交量高而已。现在武汉楼市的普通刚需购房者已经有一定的恐慌情绪了,武汉3月份的新房住宅一共成交了1.73万套,比2月份增加了104%,新房成交量也在走高。


  彭叔觉得武汉楼市短期内出台政策的概率不大,毕竟武汉去年经济损失那么大,现在有可能需要房地产来回点血。


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