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北京这里的房子,买起来就像开“盲盒”

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  应该不少人听过,“盲盒”巨头泡泡玛特上市,市值超千亿的新闻。

  研究用户心理的《上瘾》这本书,提过一个问题:是什么让产品脱颖而出?是什么决定了产品的走红或消失?

  答案是:当产品进入了用户的习惯区间,产品就获得了持续的生命力。

  能进入这个区间的前提是,产品最低阈值为“不吃亏”

  各类玩家前赴后继加入这场游戏,作为普通人一生最大的投资——房子,似乎被排挤在外。

  但在北京,通州的房子绝对有资格。

  01

  城市副中心的定位,就是通州资源飞升的“根本”。

  2015年7月正式被确立,2019年1月11日北京市级行政中心正式迁入,五年多的时间里承诺的规划逐渐落实,且不断加码。

  近日《中国(北京)自由贸易试验区国际商务服务片区通州组团三年行动计划(2021-2023年)》正式发布,2023年底达到的目标是:

  

通州组团国际一流商务区的城市面貌初步成形,两大千亿级产业集群初步形成,成为国际高水平营商环境示范区和体制机制创新先行区。


●组团实现累计新增落地各类金融企业和其他专业服务机构不低于300家、当年税收总额达100亿人民币、年均实际利用外资增长率10%。


●引进具有全球影响力的峰会和论坛3项,城市品牌初具影响力。


●高质量医疗教育配套资源完善,其中国际医疗和教育服务机构3至5家。


●在实践中持续完善制度创新和协同发展方面的相关举措,形成3至5项可复制推广的示范性创新实践成果。

  该片区可利用产业空间共10.87平方公里,其中最惹眼的当属运河商务区。

  目前,运河商务区已经集聚了230余家银行、保险、证券、基金、保理等金融企业。而产业所拉动的人口,则是房产价值的基础。

  02

  既然叫“运河”商务区,最核心、宜居的地带当然在“运河”边,比如通惠河。

  国家投资了7.24亿元,对其进行整体改造和治理,全线26处景观,打造集运动、艺术、娱乐、商务休闲于一体的“国际化滨水景观岸线”。

  纯商品房「北京东湾」临河而建,紧靠万达商圈、运河CBD商圈,紧邻地铁八通线、6号线,优渥的地理位置使其聚集Think First国际幼儿园、北京小学通州分校、人大附中通州分校等优质教育资源。

  

  戳图可放大

  除此之外,项目自身配建16000㎡商业空间,以及2400平米的高端会所。

  

  社区平面图

  2栋写字楼的1-2层未来会打造综合的购物中心,住宅南侧沿通惠河一层的底商,2号楼南侧还有下沉式商业广场,未来会引进知名品牌商,打造湾区商业街为业主打造3分钟便捷智能生活圈。

  03

  「北京东湾」不仅坐拥最直观的河景资源,还以五星住宅环境标准建社区:6000㎡中央庭园、英式主题花园、露天用餐区,9000㎡四季主题园林。

  

  建筑设计方面,「北京东湾」聘请英国皇室御用建筑商PDP London团队;在居住舒适度方面,聘请著名室内设计梁志天团队操刀设计。

  硬件设施由大品牌、实力团队背书,“软实力”即关系今后居住体验以及产品保值的物业,则聘请了全球五大物业公司之一的中国高力国际。

  该公司在北京服务的均为10W+的项目,如北京壹号院、红玺台、阿玛尼公寓等项目,被称为豪宅服务专家。

  04

  并且,「北京东湾」是精装房,案场有两款户型样板间。

  

  

  

  

  样板间实景图,共四张可右滑

  

  • 家居: 星级酒店的厨卫标准,博士电器、科勒+TOTO卫浴;

  

  • 系统:采用施德朗智能家居系统,电梯联动,密码设置,报警提示;

  

  • 细节:隐框式玻璃幕+Low-e钢化中空玻璃,外窗的气密性、水密性、抗风压性能均高于北京地方标准要求。

  项目当前主推98㎡两室两厅一卫,户型通透。

  

  主卧室赠送外飘窗,使房间通透明亮的同时,更多了一个休闲观景空间;主卧、客卧分开,互不干扰;卫生间设计位置方便两个房间使用。

  129㎡三室两厅两卫,南北通透,主卧、次卧设飘窗,客厅设阳台,采光通风充裕。

  

  项目户型多样,除此之外,还有57-60㎡一居、68-98㎡两居、106-129㎡三居以及130-159㎡四居。

  

  相信无论是刚需还是改善客群,都能在这里挑选适合自己的房源。

  「北京东湾」均价68500元/㎡,总价仅395万起。不同房源、不同的优惠,到案场可揭晓答案哦

  

  如果说,这里资源所带来的红利,是购房者参与开盲盒“不会亏”底气;

  那么,「北京东湾」各项产品实力,则是购房者“一定会赢”的选择。

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