4月上新项目盘点来了!
刚刚过去的3月,成都新房市场可以说是热闹非凡,许多板块都有项目入市,还拥有多个热门的项目,比如雪松雅居乐IN天府、源滩麒麟荟、万科·天府锦绣、合景泰富·臻林、远大·中央公园等。
那么进入4月,新房市场又有哪些值得期待的项目呢?
除了关注度颇高的建发·央玺和东二环mini盘金绣铭座等项目已取证外,小编还手动统计了一圈层范围内预计4月将入市项目,共超20个,新房房源供应或超4500套。
其中有一些老盘加推,但也不乏一些纯新盘,总的来说产品类型丰富,让我们一起来看一看。
天府新区+高新区,改善盘是主流
根据统计表格来看,4月份天府新区与高新区的新房供应并不算多,主流还是改善盘。
其中,天府新区4月份或将上市麓湖板块的纯新盘德信麓湖云庄。
德信麓湖云庄
据了解,该项目在2020年6月,由德信以15937元/㎡楼面价拿下地块,约62亩的纯住宅用地,容积率仅1.6,居住环境毋庸置疑。
另外,项目还有前排江景+红砂岩自然景观的高台住宅业态,也吸引了一众买房人的目光。
德信麓湖云庄效果图(图源网络)
预计项目首批次将推出建面约180-300㎡户型的叠拼房源,高改购房者可以详细了解一下。
中信城开麓山上院
另外,中信城开麓山上院也可以重点关注一下,相较统计的其他项目来说,该项目户型建面较小,其中95㎡户型设计为三房两厅单卫,预估价可能在1.7-2万元/㎡左右,对于刚需购房者来说性价比很高。
中信城开麓山上院(图源水印)
寸土寸金的高新区新房供应则相对较少。
中洲锦城湖岸2期是老盘加推,高新区的老网红了,区位位置与教育资源都不错,感兴趣的话可以持续关注一下。
龙湖·昱湖1号
其中龙湖·昱湖1号则新盘首开,该项目占地约29亩,容积率为2.5。本批次预计推出116套精装房源,户型建面约206-284㎡。
龙湖·昱湖1号效果图(图源网络)
据了解,该项目产品类型包括大平层、顶跃、底跃,其位于新川板块的站位很优越,瞰湖景观也是项目的一大亮点。
五城区供应量较多,还有刚需纯新盘
据统计,4月份五城区预计有12个项目入市。
其中,成华区新房房源相对较多,成华区这段时间新房频出可以说是热门区域。4月份预计上新的楼盘中,中环TOD·十里风和的关注度较高。
中环TOD·十里风和
该项目位于地铁地铁4号线与7号线华书店站旁,东中环双地铁,区位优势尽显。户型建面也相对较小,刚需购房者可保持关注。
而同样位于成华区建设路成熟地段的SM锦悦,作为捂盘老手就不说了。
中环TOD·十里风和效果图(图源网络)
另外,4月预计青羊区还有两个纯新盘——城投置地文园和玉润金沙。
玉润金沙
都说“城西最成都,金沙醉城西”,玉润金沙便正处于此。
玉润金沙效果图(图源水印)
据了解,该项目占地35亩,周边教育资源丰富,2.0的容积率,居住体验也不错。此次预计推出122套房源,精装交付,108-150㎡的户型,刚需和改善都能覆盖到。
城投置地文园
而城投置地文园则临近文殊坊,正八经的市中心,区位位置就不说了。
城投置地文园效果图(图源水印)
本次预计对外销售119套清水房源,户型建面约124-167㎡,值得注意的是,该项目仅占地17亩,容积率接近3,居住体验上或有一定影响。
以上便是4月尚未开出的房源盘点,有你想冲的盘吗?
(注:文章相关信息为楼市牙尖帮据相关门户网站、购房小程序等平台手动整理,具体入市房源信息以取证后官方公布信息为准)
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