楼市调控严格，新房、二手房找房热度飙升，为啥大家还要买房？

近几年的楼市环境，用“紧张”二字总结再合适不过，楼市调控的这颗螺丝帽只有收紧没有放松，不少所谓的专家学者也因此跟风唱衰楼市，认为楼市遇冷，房价要大跌了。但事实真的是这样吗？从数据看，似乎和大家想得不一样，根据58同城、安居客发布的《2021第一季度楼市总结》中显示，一季度，中国新房、二手房找房热度同比均超过20%。为什么大家还这么积极想买房呢？我认为主要和5个现实因素有关：

第一，结婚

现在的情侣们在走到结婚这一步时，没有房子基本是不行的，就算男方家里拿不出全款买房，也要付个首付才行。毕竟很多女方家庭在嫁女儿时，都认为自己含辛茹苦地把孩子养大，不能让女儿去受罪，有个房子，起码有个保障。作为女方本人，肯定不愿意和婆家人一起住，婆媳问题是自古以来难以解决的矛盾。所以，男方家庭基本都会在结婚前选择买房，说到底还是因为，结婚在大多数人眼中还是人生的必经之路，只要每年还有结婚的人增加，买房的需求将会继续上涨。

第二，生育和教育

除了结婚外，生育也是买房的一大压力，因为就算夫妻能够一起吃苦租房住，或者和父母一起勉强挤在同一屋檐下，但当有了新生命后，年轻夫妻也做了家长，考虑到孩子的居住舒适度，也不愿意让下一代陪着自己住在出租屋。而老人和年轻人在抚养孩子的问题上会有很大的分歧。除去家庭矛盾外，孩子上学时，需要有房子落户，不买房，孩子到了上学年龄，入学接受教育就成了一个难题，家长为了孩子可以付出一切，为了孩子上学的需要，还是会走买房这条路，而且不少家庭为了能让孩子赢在起跑线，还会咬牙高价买学区房，给孩子提供接受优质教育的机会。

第三，租房的弊端

租房住在短时间看确实比花几百万买房要实惠，可是租房投入的这部分钱，都只属于房东，而买房投入的成本，都是你自己的资产。租房免不了要常常看房东的脸色，由于物价每年基本都在上涨，有的房子周围会因为新的配套而开始升值，在这些问题的影响下，房子的租金就会跟着上涨。另外，租房时，家门钥匙在房东手里也有一把，之前就有新闻曝出，出租房里面被安装了摄像头，租客的隐私和安全都将难以保障，未来每天都要在提心吊胆里生活了。但是买房，就完全不用考虑这些麻烦，安全性会更高一些。

第四，心理的压力

人生活在都市，免不了各种交际，身边不乏各种亲戚、朋友和同事，当面对身边的人都买了房，自己还和父母住，或者是租房住的时候，心理上都会觉得很不舒服，即便别人没有当面说什么，但面对这样的心里落差，很多人将会越来越受不了。

第五，投资

对普通人来说，挣钱太不容易，银行里存着的都是真正的血汗钱，经不起亏损，对于社会上那些看都看不懂的股票，基金，理财基本不敢碰，尤其是近几年这些投资产品相继暴雷，多少人亏得倾家荡产，也让更多人对这些虚拟投资不敢再碰触。但守着存款，等待货币贬值又觉得不甘心，那这个时候，房子这一类风险低，保障性高，看得见摸得着的商品自然就成了大多数普通人的投资首选。

在这么多的现实推动力下，我想，大家买房的热情在短时间是难以消退了。