月初广州刚发布调控新政,另一边,房贷利率还在不断上调。
今年全国房贷收紧,年初时广州四大行房贷利率就集体上涨了一波,首套升至LPR+55bp,二套LPR+75bp。
而据南方都市报报道,4月6日,工商银行和建设银行首套房贷利率为LPR+65bp,亦即5.3%的利率,相比2月份上调了10bp。
二套工行则是LPR+85bp(5.5%),中行是LPR+88bp(5.53),相比2月都有所上浮。
此外,中信银行、浦发银行的首二套也有所上浮,建行、农行、招行、平安银行、华夏银行、广州银行等价格都比较稳定。
另外,其他银行的额度都比较紧张,无法确定放款时间,而广州银行是可以基本确定在2个月内放款的。
可以看出,各行若是调整利率,首二套是一起调的,即使是首套刚需,也不手下留情。
由于房贷集中度管理新规的出台,各银行对房贷占比把控得越来越严,因为一旦房贷发放失控,就有可能突破房贷红线。
随着调控一轮接着一轮,可以预见今年利率大概还会继续上调。
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