2021年刚需买房该去哪？1类城市可作为首选，主要原因在4点

在所有人心目中，买房最佳选择可能都是在一线城市，因为那里汇集了全国最优质的的各项资源，但一线城市的房价已经超出一般刚需的承受力，这个时候，还想在有发展潜力的地方买房，有哪些选择呢？答案就是新一线城市，最近，《第一财经》梳理了15个新一线城市的人均收入，其中苏州、杭州、南京等3城均突破了6万元的高水平，除了末尾的重庆、西安和郑州外，其他9城的人均收入基本都超过4万元。新一线城市发展的如此之好，对于准备买房的刚需来说，我认为4个买房信号大家应当心中有数：

第一，有能力买房的人会越来越多

一个城市的房地产能不能发展的更好，就要看房子的流通性，而买房的能力就是其中重要的参照标准，人均收入越高，大家买房的能力、消费的能力就越好，房子的流通性增强，说明具备增值力，经过买卖后，房价自然会跟着上浮，而房地产是一个非常密集的行业，上下游关联行业众多，房地产发展的好，大量企业得到收益，老百姓越来越有钱，自然这类城市的房地产市场将会更火热。

第二，虹吸效应会增强

一线楼市火热，不光是房地产市场本身发展的好，而是其他像教育、医疗、高新企业等资源在支撑，让城市具备虹吸效应，吸引更多人口和投资进入，继而出现良性循环。而这些新一线城市，人均收入提高快，大家消费能力和买房能力增强后，对外地人来说，就是城市发展好的标志，随后能够吸引更多人愿意进入这些城市发展。毕竟一线城市发展再好，城市的人口和企业的容量是有限的，很多热点一线城市发展的上升空间越来越小，所以国家在积极推进新一线城市的建设，所以，未来更多人可能会放弃拥挤的一线城市，转而进入新一线城市发展事业。

第三，房子的增值空间大，增值速度会加快

相比一线的高房价，新一线城市还是在发展阶段，房价没有高到多数人难以承受的地步，意味着，未来房子的增值空间还有很大，由于国家会积极发展这些城市，所以从楼市调控力度上，也会比一线城市要松动一些，那么，很多人买房时，限制也能减少一些。而属于人均收入高的新一线城市，他们的发展速度会更快，其他想要到好城市发展的求职置业者，在这个过程中会加大转移速度，随着未来人口净流入率增大，购房需求量越来越多，房子的增值力和增值速度也会更快。

第四，城市配套资源会越来越多

除了部分偏远艰苦地区外，国家一般肯花费大量人力，财力，技术投资的城市，主要以发展好的区域为主，因为这些投入的成本，能得到更好的收益。而新一线城市发展的好，国家看到这些城市的潜力，自然会趁热打铁支持城市加速进步，可能将提供更多的医疗，教育，文化等资源建设的支持，对于本地居民来说，生活条件会越来越好，对于外地人来说，也将产生更大的吸引力。人口是楼市发展的重要一环，城市发展力越好，能吸引更多人来家乡，对于推动城市经济发展将是最好的动力。