好消息！无锡这些地方的安置房将集中改造！

文/费文静

随着棚改的加快推进，无锡新建棚改安置房正如火如荼进行中。

如今，新建的安置房，不仅配套越来越优化，产品细节、品质上也不输商品房小区。

就说锡山区东北塘街道正在施工的东顺苑二期：

项目总可建设用地面积约440731平方米，共分为A、B、C、D、E五个组团建设。

从效果图中可以看到，这个小区在建筑布局、总楼层、楼间距上都做了调整。

△来源无锡市自然资源和规划局

为了提高小区品质，东顺苑二期在小区外立面也会做调整，并在区域内规划菜场、学校等配套，满足之后住户的日常需求。

另外，像新吴区正在建设的红蕾佳苑、滨湖区西郊佳苑等新建安置房小区在配套、环境、居住属性上都有明显的提升。

△西郊佳苑航拍图

我还了解到，已经建成入住的安置房小区，也会迎来改造，重点从环境、道路、配套等方面进行改造，从而提升整个小区的品质感和宜居性。

△锡楼团队实拍图

以下是我了解到无锡几个即将新建、改造的安置房小区，分别是新锦园、润硕苑、锦硕苑、丽景佳苑。

硕放新锦园、润硕苑室外环境提升改造工程

建设地点：无锡市新吴区硕放街道

建设规模：新锦园、润硕苑室外环境提升改造工程，包含门头、围墙、公共活动场地、景观小品、绿化栽植、停车位划线、小区环路、透水混凝土健身步道等。

工期要求：120日历天。

计划开工日期：2021年05月01日，竣工日期：2021年08月28日

新锦园位于硕放盈发路以北，片区内居住氛围成熟，周边还有香梅别墅、咏硕苑等小区。

配套方面，小区不远处就是硕放文化中心，还有大德福超市、欧德福超市等，能基本满足区域住户平时需求。

据贝壳找房数据显示，新锦园挂牌均价10208元/平，目前有5套房源在售，最近90天成交2套。

润硕苑位于新吴区硕放镇薛典南路东侧，周边生活配套比较齐全，香梅国际广场、嘉华医院、多家超市都在小区附近，小区门口就是公交站，出行也比较方便。

小区均为两梯一户的设计，户型有60平左右的两室一厅，90平左右的两室两厅、120平左右的三室两厅、150平左右的四室两厅。

据贝壳找房数据显示，润硕苑挂牌均价8988元/平，目前有7套房源在售，最近90天成交了1套。

锦硕苑安置房二期（西地块）工程勘察设计

建设地点：华友中路与规划道路交叉口东南侧、锦硕苑农民安置房西侧

工程规模：项目新增用地面积约14067平方米，总建筑面积约25318平方米，地上建筑面积约16318平方米，地下建筑面积约9000平方米。项目建设5栋多层住宅和1栋公共配套用房，主要用于居民安置住宅、公建及配套和地下车库用途。

工期：60日历天

锦硕苑小区主要以6层的楼梯房为主，主力户型有建面约62、90、120平的户型。

小区距离瑞港商务街比较近，附近还有上海世纪华联超市、理发店、小吃店等配套。

据贝壳找房数据显示，锦硕苑目前挂牌价8874元/平，有17套房源在售，最近90天成交1套。

丽景佳苑三期东地块农民安置房建设工程监理工程

建设地点：新吴区硕放街道孙安路西侧，长江南路北侧,新农路南侧地块内

工程规模：项目新增用地面积约139379平方米，总建筑面积327449.65平方米，其中地上建筑面积约237476平方米，地下建筑面积89973.65平方米，包含25幢11-14层住宅楼、1所3层16班幼儿园、1幢3-4层公建配套用房和7个变配电站，沿街配套及地下停车库等。

丽景佳苑一共分3期开发，1、2期都是电梯房，目前已经可以交易。1期户型有建面约72、93、126平的，2期建面约81、90平的小户型居多。

3期最早的一批交付的房源目前还未满5年，暂时不能交易。

我从贝壳找房数据了解到，目前丽景佳苑1期挂牌均价10531元/平，2期挂牌均价10622元/平，最近90天这个小区一共成交6套房源。

锡楼

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