近年来，西区蒋王板块的发展日新月异，众多开发商扎根于此，一座座纯新住宅楼鳞次栉比……
而就在近日，区域内的商务用地GZ078曝出最新动态！
集装箱、建筑公司标志牌已进场，前不久，GZ078地块已拿到施工许可。
种种迹象表明，GZ078项目即将动工！
一、西区商务中心正在形成
GZ078地块在2018年9月28日出让，以成交总价1211万元被江苏奥力威传感高科股份有限公司拿下。
根据现场图来看，项目将由江苏伟业集团建造。
今年3月底，项目取得施工许可。
根据蒋王片区规划显示，GZ078地块属于商务用地，而在周边还有7个商务地块，其中5幅地块已被拍出。
从效果图来看，8栋商务大楼将拔地而起，区域面貌将焕然一新。
GZ011地块
2016年7月6日，GZ011地块被扬州苏融置业有限公司以成交总价约1800万元，成交单价2560元/㎡竞得，将建设笛莎互联网智慧大厦。
根据项目规划图来看，GZ011地块占地面积7054㎡，总建筑面积约为3.03万㎡，建筑高度80米，绿化率16.6%，停车位规划229个。
目前大厦外立面已基本呈现，看起来相当气派。
GZ033地块
笛莎智慧大厦南侧在建的是GZ033地块。
2017年1月11日，蒋王GZ033地块以总价1158万元被扬州市业恒城市建设投资管理有限公司拿下，将建设亿客大厦，计划年内建成。
从项目规划图看，项目总建筑面积约3万㎡，建筑高度76.9米，容积率2.75，停车位240个。
从最新实拍图可以看到，目前大厦正在进行主体工程建设，又一座高楼将拔地而起。
GZ077地块
2018年9月28日，蒋王GZ077地块以成交总价1132.74万元被扬州扬州扬杰电子科技股份有限公司拿下。
从规划图看到，GZ077地块位于琴台东街西侧、云顶上街南侧(A地块)，占地面积为6293㎡，容积率为2.80，停车位310个。
目前项目还未有动工迹象。
GZ120地块
2019年9月5日，蒋王GZ120地块以总价1100万元被江苏新扬新材料股份有限公司拿下。
GZ125地块
2020年12月，GZ125地块也被江苏新扬新材料有限公司拿下，成交总价约1210.07万元。
在现场图来看，目前GZ120、GZ125两块地还没有开发迹象，还处于绿化生态区的状态。
就在上个月，有网友在市长信箱留言称西区高档住宅越来越多，缺少高层次工作场所，并询问这几幅商务地块的招商情况。而官方的答复是：蒋王大润发南侧用地正在积极招引高端产业项目。
未来，这8幅商务地块的建成，将助力蒋王商务中心CBD崛起！前景不可限量！
二、板块规划正逐渐落实
结合2018年11月发布的蒋王板块规划图可以看到，规划上的项目正一步步落实。
恒通AI科创大厦
作为“江苏省高品质绿色建筑项目”、“江苏省服务业重点项目”，设计遵循“适用、经济、绿色、美观”等原则，集绿色建筑、近零能耗建筑、装配式建筑、BIM技术、智慧建筑技术以及海绵城市等为一体，树立区域内绿色建筑标杆。
效果图
佳源摩登都市
佳源摩登都市致力于打造扬州首个“24H不夜城”。项目总建面约6万方。项目目前正在如火如荼的建设中。
效果图
邻里汇
邻里汇总建设规模约4万㎡，总投资约3.8亿元，主要建设集社区商业、农贸市场、邻里中心、办公为一体的商业综合体。
效果图
蒋王初级中学
蒋王初级中学建设项目选址为新蒋王小学西侧，设计建设规模为10轨30个班级,可容纳1500名学生就读的高品质初级中学，新学校占地62.4亩，总投资规模约1.4亿元，计划2021年4月底竣工。
图片来源于网络
首开·御江山
首开·御江山的售楼处已建成开放。据悉，项目将打造商业别墅，属于西区稀缺的低密商业类型，建筑风格偏向于新中式。
三、优质地块、西区首块万元地即将上市
3月2日，邗江区城建项目清单出炉！蒋王板块3幅地块被提及，官方将确保蒋王大润发南和派出所西、南等优质地块招商出让。
图片来源于扬州发布APP
大润发南地块、派出所西、南这三幅地块地理位置绝佳，不远处就是润茂广场、业恒生活广场。距离京华城商圈、万达商圈也很近，交通便利。
目前，蒋王片区聚集着首开水印西堤、天俊华府、首开水晶城、西郡188花园等一大批老牌明星住宅，房地产开发已相对醇熟。
如今，蒋王片区可卖的地已经很少了，因此，接下来蒋王所挂出的每一块地，价值都弥足珍贵。
地块不远处就是中信泰富GZ231地块。GZ231是西区首个万元地块，在2020年11月26日的土拍中，以楼面价10025元/m²被中信泰富拿下。
规划显示，项目将建22栋住宅，地上层高9-13层，地下1层。北侧规划沿街商铺。
GZ231的发展要求中提到，需要配建3000平方米人才公寓，须与住宅同步规划设计、同步施工。
据了解，项目将被打造成中信泰富锦系的高端住宅，上市后，将成为板块内稀缺改善新房。
作为扬州城市发展的排头兵，蒋王板块教育、交通、商业等齐头并进发展，不论从生活氛围、配套成熟和来说，都是安居置业的首选地。
商务区建设有序推进，纯新盘、优质地块马上入市，蒋王板块价值将持续飙升！
以上就是今天的全部内容，欢迎在评论区留下你的看法
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
