俗话说，旁观者清，当局者迷，我们虽然长期立足贵阳楼市，但是对成都楼市数据，也是有一定了解的，成都目前50万其实作为首付预算，还是足够的，毕竟，50万全款买别说在成都，就是在贵阳主城区，都不现实。
成都整体上来看，目前往东面和南面的发展势头还是非常不错的，东面就是龙泉驿方向，南面往天府新区，西南地区这几大城市的新区里面，包括成都天府新区、重庆两江新区、云南滇中新区、贵州的贵安新区，其实规格都是很高的，但是目前来看，热度相对高一些，成熟度高一些的，还是要数成都的天府新区，可能和成都本身的强省会也有关系，对周边板块的带动和辐射作用很强。
东进其实往简阳方向也不错，毕竟是成渝都市圈的融合区域，未来的前景非常广阔，而南拓天府新区南面靠近眉山地界的视高板块、还有仁寿等区域，其实从长远来看，也是被很多投资者看好目前比较有热度的区域，但是也要看自身需求，如果是有圈层资格，那么尽量选在圈层内。
考虑了预算和大方向，需要考虑的就是具体区域，成都买房是有圈层限制的，具体可以参考一下购房资格限购情况，有的户籍只能买相应圈层的，具体的还是要看自己所处的圈层，有的还要结合家庭、单身状况等综合考虑，并不是说想买就有资格买的，毕竟成都未来的房价天花板，还是很有想象空间的。
了解到的圈层主要划分也就大致是：
1)一层圈：高新南区。天府新区成都直管区;
2)二圈层：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区;
3)三圈层：青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。
一般来说，要在相对应的区域购房人具有成都户籍满24个月以上；
如果户口不满24个月，应在相对应区域稳定就业连续缴纳社保12个月以上；
但是，对于没有成都户口的，就需要在相对应的区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上；
总体来说，这些限制其实也能很好地屏蔽掉那些“炒房客”，毕竟，房住不炒的大背景，但即便限制如此，成都如今的房价依然是受到很多购房者看好的，所以，如果确定要在成都买房，确认了自己的购买资格和相应的圈层之后，就宜早不宜迟。
每年可能也会出现一些变化，具体可以关注成都当地的一些官方信息，以上的只是我们了解到的一个经验，仅供参考。
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